无须履行通知义务，一审判决适用法律错误。 2、《合同法》第二百三十二条关于“出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”的规定，适用的条件是承租人没有违约 年11月的房屋租金2000元；驳回原告宜昌海事局的其他诉讼请求。 二、解除上诉人宜昌海事局与被上诉人胡某之间事实上的房屋租赁关系；被上诉人胡某于本 ...

后在合理期限内仍未履行； (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； (五)法律规定的其他情形。 第九十七条合同解除后， 无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百三 ...

不明确，依照本法第六十一条的规定仍无法确认的，为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中双方口头协议约定 解除，但出租人解除合同的，应当在合理期限之前通知承租人。杜某于2010年5月10日提前书面通知高某解除合同，并给予其七天期限腾出房屋，符合法律规定。 ...

定期租赁，承租人可以随时退租，出租人可以随时解除合同，但出租人应当在合理期限内通知承租人。现出租人要求解除租赁，故原告的解除租赁合同、腾房腾地的诉讼 ，承租人在同等条件下的优先购买权系法律规定的权利，对于承租人的优先购买权是否必须由出租人告知承租人，法律并无强制性规定。国资经营公司在出卖包括诉争房屋 ...

的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。 审判员彭卫东 二○一○年十二月二十七日 代理书记员王梓燕 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第九十七条 约定不明确，依照本法第六十一 条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。...

。 4、2009年12月22日，被告发布的告知书，证明被告承诺与原告续签合同。 5、2010年1月16日被告发布的通知，证明被告董事会研究决定于2010 ，不定期的租赁合同，当事人可以随时解除，但出租人解除合同时应当在合理期限之前通知承租人。因此，本案被告要解除合同，应当依照法律的规定，区别对待。对于 ...

就被告逾期不交纳租金提出主张并要求解除合同。对于原告的请求，依法应予支持。原审法院判决：一、被告沈阳惠盟炼油厂于本判决发生法律效力之日起15日内清结 期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。...

人民共和国合同法》第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中，被告租赁 损失。上诉人上诉理由不成立，其上诉请求不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（ ...

责任担保系其真实意思表示，因此，某某要求付某对付某的义务承担连带责任，符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条 应当按照约定支付某金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付某金的，出租人可以要求支付某部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 《中华人民共和国担保法》 第二 ...

，经催告后在合某期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合某目的； （五）法律规定的其他情形。 《中华人民 法律若干问题的解释》第七条从物权保护和承租人严重违约的角度，依照法律规定精神赋予出租人合某解除权。 本案双方当事人争议的实质在于原告陈某甲是否享有单方解除权 ...