，应视为合同自动延续。鹏志公司作为具有相应资质的物业管理企业，其依据物业委托合同约定的项目及标准为张某某居住的北京市怀柔区于家园一区X号甲X号院 ，报管理委员会审定后施行，物业管理服务收费标准，依照国家有关规定进行调整”。现鹏志公司在一审中提供了其物业费的收费标准，张某某没有证据证明该标准违反国家相关 ...

公司指定的、具有物业资质的物业管理企业。王某甲对该说明未提出异议。 本院查明的其他事实与一审法院查明的事实一致。 上述事实有资质证书、证明、《物业管理委托 之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 一审案件受理费七百九十三元，由北京市华野家园物业管理有限公司负担四百元（已交纳），由王某甲负担三百九十三 ...

某某在一审中答辩称：双方因未签订任何物业服务合同，故并不存在物业合同关系；因金南珠苑公司不具备管理企业资质，故金南珠苑公司起诉主体不适格；金 审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。 本院认为，段某某与北京市旅游房地产开发有限公司签订的《物业管理委托协议》为双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政 ...

于某在一审中答辩称：双方因未签订任何物业服务合同，故并不存在物业合同关系；因金南珠苑公司不具备管理企业资质，故金南珠苑公司起诉主体不适格；金 经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。 本院认为，于某与北京市旅游房地产开发有限公司签订的《物业管理委托协议》为双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政 ...

孙某在一审中答辩称：双方因未签订任何物业服务合同，故并不存在物业合同关系；因金南珠苑公司不具备管理企业资质，故金南珠苑公司起诉主体不适格；金 经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。 本院认为，孙某与北京市旅游房地产开发有限公司签订的《物业管理委托协议》为双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政 ...

公司有违约行为的情况下，根据北京市高级人民法院《关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》中第22条第一款的规定，物业管理企业提供的服务项目和质量与合同 都达到了业主公约和政府部门要求的标准。华野公司先后取得了政府管理部门的物业管理资质认证和质量管理体系认证。华野公司的工作得到绝大多数业主的肯定和支持。 ...

地区多年来一直是临时用电。对于业主的不满华野公司完全能够理解。华野公司作为物业管理企业，多年来一直坚持向有关部门反映此问题，从现在掌握的情况看，用不了多久 元（于本判决生效后七日内交至原审法院）；二审案件受理费五十元，由北京市华野家园物业管理有限公司负担三十元（于本判决生效后七日内交至原审法院），由沈 ...

主张直接与法律规定相冲突。《物业管理条例》明确规定：“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”，《北京市居住小区机动车停车管理办法》亦规定：“居住小区内 ，由此受到侵害和影响的将是小区全体业主；华煦公司不具有从事物业管理服务活动的相应资质，其权利主张也是缺乏最基本的基础条件，现在这些车位正在由 ...

，由此受到侵害和影响的将是小区全体业主；华煦公司不具有从事物业管理服务活动的相应资质，其权利主张也是缺乏最基本的基础条件，现在这些车位正在由 华煦公司返还停车位的经营权，与《物业管理条例》和《北京市居住小区机动车停车管理办法》中有关“一个物业管理区域由一个物业服务企业管理”的法律规定相悖。而且一审法院 ...

x平方米。也就是说，嘉丰行物业公司未提交签订服务合同时须具备的企业资质证明，且超出合同委托服务范围，应属非法经营。根据《北京市贯彻的若干意见》二、 别墅（一期）业主委员会已于2003年11月13日通知金宝房地产公司终止前期《物业管理委托合同》的意思表示，故金宝纯别墅（一期）业主委员会要求法院“确认前期 ...