物业服务有限公司辩称，原告所诉与事实不符，被告从来就没有向原告“保证”过步行街商业门面开业达到80%，更没有在合同中约定过原告有权因开业率达不到 ，门面开业率未达到80%为由，要求与被告湘乡市湘军物业服务有限公司解除门面租赁合同，经协商未果，原告黄某某即诉至本院请求依法判决。 本院认为：原、被告双方所 ...

峰、王某华、肖海清、刘某才与承租人邹康健、毛少伯签订的门面租赁合同。 13、房屋承租人朱更喜的调查笔录。 14、房屋承租人朱更喜的亲笔 6月13日，娄底市湘晨司法鉴定中心作出鉴定意见书：确定评估对象现商业门面月租金43.6元3，现商业配套用房月租金7.95元3，建议年租金递增率8%-12%。 经过庭审 ...

房地产登记册、《商业用房租赁协议》、律师函，新编门弄号通知单及庭审笔录等在案佐证。 本院认为，涉案房屋租赁合同系缔约当事人的真实意思表示，内容不违反法律 ，系当事人对自己诉讼权利的自由处分，本院予以准许。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条之规定，判决如下： 被告XX于本判决生效后十日内 ...

能够满足办幼稚园的需要的事实； 2、2011年6月10日原告与他人签订的门面租赁合同及押金收据，用以证明原告未经被告同意，擅自转租房屋的事实； 3、 《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二） 第某十六条合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化 ...

投公司与邱某、案外人贾光明签订《宝塔湖世纪城商业铺面租赁合同》，邱某租赁鸿投公司在宝塔湖世纪城商业街第X栋X至X号的门面。合同约定了租赁时间、租赁金额、 到期后应当退返租赁物，支付拖欠的租金，并承担房屋占用费。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十七条之规定，判决：限邱某、易某在本判决 ...

旺x公司合同专用章，并写有“同意”字样；授权书内容为：上海旺x投资管理有限公司授权周x，同意租赁给周x的商业用房（徐汇区X路xx号）转租给上海xx文化 20万元过分高于原告的损失，被告要求调整，本院予以调整后判处。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，第一百一十四条第一款、第二款之规定，判决如下 ...

《中华人民共和国合同法》第九十三条一款、第九十七条、第九十八条的规定，判决如下： 一、解除原告黎某与被告吴某签订的商业门市租赁合同； 二、 的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书 ...

涉租某房屋均为棉麻徐州公司所有的位于徐州市X路X巷X号综合办公楼某一层商业门面，其中，李某所承租某屋为一层北部建筑面积125.83，而徐州金店 认定合同有效是混淆了合同履行与合同效力的问题；2、一审判决适用法律错误。依据合同法51、52条的规定，被上诉人与棉麻徐州公司签订的落款时间为2001年1月1日 ...

时不是很准确，但无论从合同文字本义上去理解，还是从事后双方实际履行合同的内容及租金转付的方式上去理解，本案就是一种委托合同关系。因为任何合同都有 的事实认定方面存在错误，不应将委托租赁合同关系认定为双方之间直接的租赁合同关系，否则就有违本案的客观事实，也不符合合同法之“当事人意思自治”的基本原则；2、 ...

响应遂平县“双创”办公室号召，并按照要求对其办公楼(含商业门面房)进行整改装修，为筹措资金经被告局党委研究决定对所有门面租赁户实行一次投资长期使用的办法对外进行租赁，被告 对第三人赵某某的此项述辩意见本院不予采纳。综上，根据《中华人民共和国合同法》之规定，判决：一、第三人雷某某自本判决生效之日起十日内 ...