人李某某、辽宁嘉富房产开发有限公司(以下简称：嘉富公司)与被上诉人吴某商品房买卖合同纠纷一案,沈阳市中级人民法院于2009年8月19日作出了(2009)沈中 ；总金额为3,306,004元。同日,嘉富公司(甲方)与张铁翼(乙方)签订《商品房购销合同》一份,约定由乙方购买甲方位于铁西区X街X号第X栋X ...

。 上诉人郑某某因与被上诉人广西东方航洋实业集团有限公司（以下简称航洋公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市中级人民法院（2009）南市民一重字第X号民事 就合同所涉及的6-X层房屋进行了备案，房屋产权已经明确，显然双方的买卖关系已经形成并已实施。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条 ...

大创律师事务所律师。 上诉人安阳市城房置业有限公司（以下简称城房公司）因商品房买卖合同纠纷一案，不服河南省安阳市文峰区人民法院（2009）文民三初字第 日，原告一次性向被告交纳首付款x元。被告关于“香格里拉城市花园”17#楼的商品房预售许可证于2008年12月25日由发证机关颁发。被告于2009年3月 ...

合同关系；2、原告是否实际支付被告购房款45万元；3、原告请求解除商品房买卖合同，要求被告退还购房款及支付赔偿金共计101.1万元的理由能否成立。 围绕争议 履行的责任。被告应当向买受人返还所收费用；原告请求解除双方的商品房预售合同关系理由成立，本院予以支持。原告要求被告返还原告购房款50.55万元， ...

事务所律师。 原告（反诉被告）林某甲诉被告（反诉原告）福州融辉房地产有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院于2009年7月27日立案受理，依法组成合议庭， 三居室；本案的诉讼费由被告承担。 被告福州融辉房地产有限公司辩称：一、讼争《房屋买卖协议》的签订系原告与答辩人的真实意思表示，原告诉称答辩人存在虚假 ...

百脑汇电子信息(沈阳)有限公司（以下简称百脑汇公司）与被上诉人任某因商品房买卖合同纠纷一案，不服高新技术产业开发区人民法院（2006）沈高新法民房初字 ，原审法院经沈阳市中级人民法院委托辽宁天和资产评估有限公司对任某所购买的商品房(席位)，即相邻两席位之间因未设置中岛区隔离间，面积21.50平方米进行 ...

房款，只是换了一个购房者，这并不影响被上诉人卖房子。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，上诉人认为既然认定与被上诉人商品房 及二审诉讼中均表示除贷款外无力继续支付购房余款，且达成公司自述已将买卖合同项下的房屋出卖于案外人并已实际交付。因此，上诉人与被上诉人签订 ...

。 原告郑州大桥医院诉被告河南中海房地产开发有限公司（以下简称中海房地产公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。郑州 房测绘队出具的郑州市房屋面积测绘报告书显示，中海房地产公司出售给郑州大桥医院商品房于2008年8月27日测绘完毕。（四）根据补充协议约定中海房地产 ...

⑴雄踞公司向她补发与她签订的雄踞都市东家第1406、1706、X号三套商品房买卖合同，并将上述合同向房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续；⑵ 合理确定所有权人。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条第二款商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理 ...

情况和相关法律的规定作出公正的判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付使用 的，是双方的真实意思表示。早在1997年，广东省物价局已颁发《广东省城镇商品房交易价格行为规则》已经明确规定了开发商不得在收取商品房价格外收取综合费， ...