的，是双方的真实意思表示。早在1997年，广东省物价局已颁发《广东省城镇商品房交易价格行为规则》已经明确规定了开发商不得在收取商品房价格外收取综合费， 没有违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定有效，受法律保护。虽然讼争之商品房的房地产权证载明的房屋建筑面积少于购房合同约定的房屋建筑面积，但根据上述 ...

应该按照佛山市物价局、建委、南海市房管局、国土局发布的一些规定认定桂平公司交付的商品房面积不足，桂平公司认为上述的这些规定都在2001年1月1日广东省 的，是双方的真实意思表示。早在1997年，广东省物价局已颁发《广东省城镇商品房交易价格行为规则》已经明确规定了开发商不得在收取商品房价格外收取综合费， ...

。原审判决认定上诉人违约行为持续到被上诉人起诉后，没有依据。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，“由于出卖人的 商品房交易中，上诉人取得其所建设的房屋权属证是办理商品房交易过户、被上诉人取得其所购房屋的所有权证的必要的、先决的前提条件。正如由上诉人提交的三 ...

经审理查明：1999年10月20日，原告(乙方)与被告新兴公司(甲方)签订《商品房预售合同》，约定由原告向被告新兴公司购买原广州市东山区X路X号西侧 问题。根据《国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知》(计价格[2002]X号)的相关规定，新建商品房交易服务费应由卖方负担。因此，颐景公司 ...

事务所律师。 佛山市恒捷房产有限公司(以下简称恒捷房产公司)与张志辉、霍小丹商品房买卖合同纠纷一案，本院于2002年12月16日作出(2002)佛中法民一终 申请人收取设施费是一种合同的自某行为，是签订《商品房购销合同》的前提条件。《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第十条第(二)款规定，分摊性和 ...

事务所律师。 佛山市恒捷房产有限公司(以下简称恒捷房产公司)与段水明、张景姗商品房买卖合同纠纷一案，本院于2002年12月17日作出(2002)佛中法民一终 申请人收取设施费是一种合同的自某行为，是签订《商品房购销合同》的前提条件。《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第十条第(二)款规定，分摊性和 ...

座602房。 佛山市恒捷房产有限公司(以下简称恒捷房产公司)与劳亚成、李亚红商品房买卖合同纠纷一案，本院于2002年12月17日作出(2002)佛中法民一终 申请人收取设施费是一种合同的自某行为，是签订《商品房购销合同》的前提条件。《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第十条第(二)款规定，分摊性和 ...

，广东宏骏律师事务所律师。 佛山市恒捷房产有限公司(以下简称恒捷房产公司)与冯国强商品房买卖合同纠纷一案，本院于2002年12月17日作出(2002)佛中法民一终 收取设施费是一种合同的自某行为，是签订《商品房购销合同》的前提条件。《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第十条第(二)款规定，分摊性和 ...

，广东宏骏律师事务所律师。 佛山市恒捷房产有限公司(以下简称恒捷房产公司)与岑惠芬商品房买卖合同纠纷一案，本院于2002年12月17日作出(2002)佛中法民一终 收取设施费是一种合同的自某行为，是签订《商品房购销合同》的前提条件。《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第十条第(二)款规定，分摊性和 ...

，广东宏骏律师事务所律师。 佛山市恒捷房产有限公司(以下简称恒捷房产公司)与刘银河商品房买卖合同纠纷一案，本院于2002年12月17日作出(2002)佛中法民一终 收取设施费是一种合同的自某行为，是签订《商品房购销合同》的前提条件。《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第十条第(二)款规定，分摊性和 ...