保证书》，被告也应按建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》和《商品房销售管理办法》，履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任 证据证明建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期，但《商品房销售管理办法》明确规定“存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期 ...

《商品房买卖合同》第十一条约定：“……。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件 中天世纪物业管理有限公司南宁分公司是一套人马，两块牌子。中天公司不是商品房买卖合同的相对人，根本不存在承担违约责任的问题。综上所述，一审判决认定事实清楚 ...

载明的内容应作为认定双方享有合同权利、承担合同义务的依据。由于在《商品房使用说明书》中载明的“厨房为你配备了全自动大容量燃气热水器炉具”和“卫生间配备有 的表述，即“配备”，而对于厨房设施的“配备”是否还应另行收取费用，不仅在说明书中先达公司未进行特别约定，事后双方当事人对此也未达成一致意见；再结合 ...

载明的内容应作为认定双方享有合同权利、承担合同义务的依据。由于在《商品房使用说明书》中载明的“厨房为你配备了全自动大容量燃气热水器炉具”和“卫生间配备有 的表述，即“配备”，而对于厨房设施的“配备”是否还应另行收取费用，不仅在说明书中先达公司未进行特别约定，事后双方当事人对此也未达成一致意见；再结合 ...

，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 第三十四条第三款房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续 公平合理确定所有权人。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条第二款商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理 ...

交付时具备了合同约定的交付条件，不存在任何违约行为。根据原被告之间签订的《商品房买卖合同》第八条关于“交付期限”的约定：“出卖人应当在2008年9月28日前 规定的证明文件，并前述房屋交接单。所购商品房为住宅的，被告还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。被告不出示证明文件或出示证明文件不齐全 ...

的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；原、被告签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，内容不违反有关法律规定，应认定为有效合同， 房屋验收合格证明文件，提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《房屋平面图》，与原告办理商品房交接手续； 二、被告河南宏升置业有限公司于判决生效之日 ...

律师。 原告冉某、向某某与被告重庆银河房地产开发有限公司（以下简称银河房地产公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2011年9月9日受理后，依法由审判员谭瑞 。 在合同约定的交房期限内，被告所开发建设的商品房已取得了《竣工验收意见书》、《新建商品房屋使用说明书》和《新建商品房屋质量保证书》，符合双方约定 ...

交付时具备了合同约定的交付条件，不存在任何违约行为。根据原被告之间签订的《商品房买卖合同》第八条关于“交付期限”的约定：“出卖人应当在2008年9月28日前 规定的证明文件，并前述房屋交接单。所购商品房为住宅的，被告还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。被告不出示证明文件或出示证明文件不齐全 ...

载明的内容应作为认定双方享有合同权利、承担合同义务的依据。由于在《商品房使用说明书》中载明的“厨房为你配备了全自动大容量燃气热水器炉具”和“卫生间配备有 的表述，即“配备”，而对于厨房设施的“配备”是否还应另行收取费用，不仅在说明书中先达公司未进行特别约定，事后双方当事人对此也未达成一致意见；再结合 ...