《解除合同通知书》一份，主要载明因《商品房买卖合同》已经解除，《交通银行郑某分行楼宇按揭人民币贷款合同》及《房地产抵押合同》也无履行的必要，通知交行经 1、交行经三路支行债权已经消灭，按照合同约定交行经三路支行应当办理房地产抵押注销登记手续。郑某购房目的无法实现。原审法院认定债权未消灭属于认定事实不清 ...
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《解除合同通知书》一份，主要载明因《商品房买卖合同》已经解除，《交通银行郑州分行楼宇按揭人民币贷款合同》及《房地产抵押合同》也无履行的必要，通知交行经 1、交行经三路支行债权已经消灭，按照合同约定交行经三路支行应当办理房地产抵押注销登记手续。戴某购房目的无法实现。原审法院认定债权未消灭属于认定事实不清 ...
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市金诺商贸有限公司负担。 恒达瑞公司上诉称：一、原审根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第３条的规定判令上诉人承担原价返 ；宣传页一份，证明办理过户手续所需的费用情况。被上诉人的抵押贷款明细表一份证明被上诉人有抵押贷款。 本院经审理查明：2010年6月21日，新乡市鹏盛 ...
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过户给包括被告在内的22人，再以该22人的名义向银行申请房屋担保抵押贷款，用于原告“XX庄园”项目开发.整个交易过程中，该22人无需支付任何“购房款”， 权益即可。 经审理查明，原、被告于2002年12月12日签订《上海市商品房出售合同》，约定被告向原告购买系争房屋，建筑面积为225.9093平方米， ...
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晓波，系辽宁同方律师事务所律师。 上诉人张某与上诉人辽宁浩天房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，由沈阳市和平区人民法院于2005年5月12日作出[2004]和民房初字 天公司将讼争房出售给富大伟并办理了抵押贷款，又将讼争房出卖给张某，已构成违约。故对张某要求解除《商品房买卖合同》及浩天公司返还已付 ...
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珠山区人民法院对商住大楼的3套商品房进行估价准备拍卖，发现倪某某将该大楼已于2002年4月28日向吕蒙信用社办理抵押贷款100万元，并于2003年6 民事手段保护自己的合法权益，市中级人民法院已作出判决，只要进行执行程序，拍卖抵押地产，信用社的利益可以得到保障；被告人的行为是一般的民事欠款行为，不应当 ...
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盛企业有限公司购买天心华庭商品房买卖合同纠纷一案。我部曾向李某发放按揭贷款用于其购买标的房产，李某亦将标的房产抵押于我行，并由开发商（百 违反法律规定，违约方就不得以此为由要求免责。 基于本院将本案诉讼事实告知担保贷款合同抵押权人——建行营业部后，建行营业部向本院书面明示其抵押权已另行主张、不参加本案 ...
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权益；三、其与汉和公司之间是房屋买卖关系，汉和公司与农行流花支行之间是抵押贷款关系，原审判决农行流花支行优先于其受偿是适用法律不当，本案应适用《最高 对上述抵押物所设立的抵押权得以对抗谢某甲、杨某某、谢某乙，且汉和公司将上述商品房抵押在先销售在后，因此，谢某甲、杨某某、谢某乙主张《商品房预售合同》有效 ...
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晓波，系辽宁同方律师事务所律师。 上诉人张某与上诉人辽宁浩天房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，由沈阳市和平区人民法院于2005年5月12日作出[2004]和民房初字 天公司将讼争房出售给富大伟并办理了抵押贷款，又将讼争房出卖给张某，已构成违约。故对张某要求解除《商品房买卖合同》及浩天公司返还已付 ...
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年3月9日在房地产交易管理部门办理了商品房预售登记和商品房抵押登记。上述期间，原告依《认购书》和《商品房购销合同》的约定向被告支付了购房款。 次开庭之日)的违约金，因合同约定的逾期交楼利率不明(同期国家公布银行固定资产贷款利率)，故违约金应按原告已支付的购房款参照中国人民银行逾期付款违约金标准计算( ...
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