三）拆迁人将补偿费用付给被拆迁人，被拆迁人建房自行安置；（四）拆迁人购买商品房安置。第三十条规定：在住宅楼中安置时，应根据被拆迁人的原住房面积、人口 规定，建设部1995年5月9日颁发的第X号令《城市房屋租赁管理办法》第十七条：“《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《 ...

经查，你公司开发建设的金虹大厦项目存在售后包租行为，违反某《商品房销售管理办法》第十一条“房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售 完全按通知要求进行整改，“售后包租”现象依然存在。 本院认为，原被告双方签订的《租赁合同书》合法有效，原被告双方应当按合同约定履行各自义务，但该合同签订之 ...

只有房屋所有权证才能证明享有所有权，合同不能证明被告王某乙对商铺的所有权。该《商品房买卖合同》能够与原告吴某某提交的收条、收据相印证，其质证意见本院不予采纳。 《中华人民共和国合同法》第二百二十三条、第二百三十五条，《城市房屋租赁管理办法》第十条，《中华人民共和国民法通则》第一百一十四条之规定，判决： ...

发票，就于1997年9月底搬离了系争物业。根据《城市房屋租赁管理办法》第6条的规定，没有依法取得房屋所有权证的房屋不得出租，故被 ，仲裁庭确认本案适用中国法律。 2．关于本案合同的效力。申请人出示了“××市外销商品房出售合同”，“房地产其他权利证明”，××银行同意申请人出租本案系争物业的证明及“××市 ...

发票，就于1997年9月底搬离了系争物业。根据《城市房屋租赁管理办法》第6条的规定，没有依法取得房屋所有权证的房屋不得出租，故被 ，仲裁庭确认本案适用中国法律。 2．关于本案合同的效力。申请人出示了“××市外销商品房出售合同”，“房地产其他权利证明”，××银行同意申请人出租本案系争物业的证明及“××市 ...

承认过从始至今商铺已通有水电源。另外，被上诉人在诉讼中提供本商铺的证据只是商品房购销合同的复印件，并没有提供出可以合法出租本铺的《房屋所有权证》。 二、 已抵押给第三人，抵押权人要出示同意出租的证明。这在《城市房屋租赁管理办法》里第五条有相关规定。 综上所述，请求二审法院根据中国建设部《城市房屋租赁 ...

的情况下出租，也是没有违约的。《城市房地产管理法》第四十四条：“商品房预售，应当符合下列条件：……（二）持有建设工程规划许可证；……”参照《上海市房屋租赁条例 竣工验收，依照《中华人民共和国建筑法》第六十一条第二款以及《城市房屋租赁管理办法》第六条第（六）项“不符合安全标准的房屋不得出租”的规定，讼争 ...

福得高级公寓托管协议，约定原告将位于申泰小区X号楼X号公寓交给福得公司代为租赁，协议期从2009年8月20日至2010年8月19日，期限为一年，每月 、第一百三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，参照建设部《商品房销售管理办法》第十六条之规定，经合议庭评议，判决如下： 一、限被告洛阳高新申 ...

很快能够办到商用房产证。(3)上诉人基于被上诉人的承诺，而且，该房屋确实是新建不久的商品房，相信被上诉人的承诺是真实的，于是，与居正公司签订了本合同。事后上诉 合同是合法有效的“法律”依据。1、现存的建设部于1995年颁布的《城市房屋租赁管理办法》，既不是法律，亦不是行政法规，仅仅是一部行政规章；2、 ...

租赁给被告使用。在签订合同之前，被告告知原告，该房子尚未办理房屋所有证书，但有商品房买卖合同，被告同时还承认能代表其妻儿的意思将店面出租。合同签订后，原告立即 陈巧、林某惟共同共有，被告以个人名义与原告签订的《房屋租赁合同》，据建设部《城市房屋租赁管理办法》第六条第（三）项“共有房屋未取得共有权人同意 ...