的一个托辞，理由显然不成立。根据《合同法》、《担保法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果因为当事人一方的原因未能订某 。 根据唐某与农辉公司签订某《“新阳国际”物业认购书》，唐某交付的定金，系作为双方订某《商品房买卖合同》的担保，为立约定金。对双方最终 ...

的一个托辞，理由显然不成立。根据《合同法》、《担保法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果因为当事人一方的原因未能订某 。 根据许某与农辉公司签订某《“新阳国际”物业认购书》，许某交付的定金，系作为双方订某《商品房买卖合同》的担保，为立约定金。对双方最终 ...

具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行各自的义务。本案原、被告签订的商品房认购书，系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。当事人一方 原告郭某与被告上海某房地产开发有限公司于2006年12月20日签订的《某商品房认购书》于2010年3月29日解除。 二、被告上海某房地产开发有限公司于 ...

红亮，该公司法律顾问。 上诉人陈某与上诉人郑州金秋置业有限公司(以下简称金秋公司)商品房买卖合同纠纷一案，均不服河南省新郑市人民法院（2011）新民初字第X号民事判决， 。上述事实，有当事人的陈某，《委托认购申请书》，《房屋内部认购书》，《商品房买卖合同》及其《补充协议》，金秋公司的《收据》等证据证明 ...

机构是房屋产权监理所，然后买卖双方根据房屋产权监理所核定的房屋建筑面积签订《商品房买卖合同》，购买方根据房屋建筑面积和房款单价确定的房款总价缴纳购房契税，最终由 购房款4158元的依据。 原告针对本案争议焦点提交了下列X组证据：1、商品房认购书；2、收据；3、置业计划书；4、证人袁XX证言。被告对原告 ...

买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。因此，该认购书合法有效。双方当事人应依约履行义务。虽然被告 ，程序并无上诉人称的“严重违法”之处。涉案当事人签订的商品房认购书，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，属于《 ...

。 委托代理人甘某某。 委托代理人鲍某某。 原告陈某与被告贵港市巨星房地产开发有限公司商品房认购合同纠纷一案，本院于2009年12月9日立案受理后，依法适用 误差事宜无法达成协议，故原告拒绝签订《商品房买卖合同》。请求法院判决解除原告与被告签订某《康城花园认购书》，被告返还原告预付款20000元，利息 ...

订立的《翡翠城市花园认购书》，内容未违反法律法规的强制性规定，虽系被告在取得预售许可证前签订，但依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ”另行出售，已构成违约，应承担合同约定的违约责任。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人通过认购、订购、 ...

定金及其他费用，并有权将该物业另行出售，无需知会乙方等条款。该认购书中“乙方须于2005年12月29日前到甲方处支付首期购房款并签署《广东省商品房买卖合同》”的条款中的时间原打印为“2005年11月29日”，经手写体修改为“2005年12月29日”。被告在甲方签章 ...

范某某，总经理。 委托代理人周某某，该公司职员。 上诉人广州市方圆房地产发展有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院(2006)越法民三初字第lX号 某本置于销售现场，乙方须认真阅读后对合同内容无异议，再行签署认购书，当甲乙双方签署《商品房买卖合同》并生效后，本《认购书》作为《商品房 ...