诉至法院，后经被告到房产管理部门查询得知，双方买卖合同的房产根本没有登记（属不可销售房产），该房产不能办理预售许可证，《江山名居幼儿园认购协议书》也 要求原告双倍返还购房款的反诉请求不符合法律规定，不予支持；因原告未取得商品房预售许可证导致协议无效，原告应赔偿被告因此所受到的损失。故被告要求赔偿已交付 ...

时，原告已支付某金１００００元。２００４年６月１７日，被告取得三亚市国土资源局颁发的商品房预售许可证，证件编号为三房预许字［２００４］０２４号。被告取得预售许可证后，未立即通知原告前来办理签订《商品房买卖合同》的相关事宜及交付某期房款。而原告虽住在三亚，也从未主动与被告联系，查询有关房屋买卖 ...

，在该企业所占土地上承建开发楼房。2007年11月12日，被告在未取得商品房预售许可证的情况下，与原告签订了两份房屋销售合同，即原告购买被告所建的悦 与原告签订的两份房屋销售合同，装修工程施工合同，装修所花费用票据，工商登记查询记录，当事人陈述及庭审笔录为凭。 本院认为，被告早在2003年7月29日， ...

某向海之创公司、安华公司催交无果，后王某到房管部门查询，得知天地雅园小区没有取得商品房预售许可证明，故提起诉讼。在审理过程中，海之创公司、安华 、购房协议、具有安华公司开具的同等效力。故上诉人安华公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实，委托海之创公司与被上诉人王某签订合同，应当承担不超过已购房款一 ...

是水产公司向房地产管理局市场处出具的，表示其允诺对任何可通过公示登记查询、了解环球广场权属状态的人均为有效。因此，在其未撤销之前，作为公示 ，就已核实了稼润公司提供的上述委托书的复印件，以及有关国有土地使用证和商品房预售许可证等文件资料，履行了严格审查抵押物权属的义务。虽然委托书(原件)是水产公司直接 ...

凤凰县国土局与宏发公司签订土地出让合同，约定出让宗地面积2936平方米，土地使用权出让金是x元。 24、商品房预售许可证，证明2008年5月28日，凤凰娱乐城项目取得商品房预售许可证 杨某乙、杨某丁、曾某某、孙某某、刘某己、麻某某银行帐户查询单，证明六人的资金往来情况。 5、被告人杨某乙、杨某丁的银行 ...

于2003年6月16日经昆明市官渡区房产管理局审批，向其颁发了理想小镇商品房预售许可证。商品房购销合同约定：“甲方以划拨方式取得位于昆明市南市区积肖片区编号A2地块 约定，一审法院应予尊重，不应随意干预。上诉人向国土局取证费和向工商局查询企业注册费应由官城置业支付，请二审法院依法改判。证据应当在法庭上 ...

水电费发票两份。 4、预售许可证一份。 5、梁某情况说明一份。 6、房屋所有权存根一份。载明：被告已办好大房产证。 7、信息查询单一份。 8、变 基础设施；提供该套房屋的有效预售许可证；明确该住房的生活垃圾处理方式；变某该住房水电用户名称的请求。本院认为，因原告与被告在商品房买卖合同中未明确约定，双方 ...

2010）沈法执字第X号裁定书，被告提供的入住通知单、司法协助查询通知单、建设用地规划许可证等证据材料，经庭审质证，被告予以认可，本院予以确认，在卷 五条规定：人民法院可以豫查封：一“作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋”的规定，本院原告房屋虽未进行产权登记，但已办理 ...

六《公证书》时间在2006年3月10日，与本案无关。证据七《商品房预售许可证》超过举证时限不予质证。 在诉讼中，原告与被告各自向法院提交的世 均加盖了被告的合同专用章。2005年11月11日原告委托律师向呈贡县房地产管理处查询，呈贡县房地产管理处向云南唯真律师事务所出具证明，其中载明世林国际别墅C4－ ...