于2006年5月28日签订了《上海市房屋租赁合同》，约定原告将其代管的位于本市X路X弄X号面积为279.58平方米的商铺出租给被告作为经营餐饮使用，租金自 月4日至2008年4月30日。至于房屋使用费的标准，原告主张所依据的合同约定应为合同到期后的收费标准，根据本案的具体情况，仍以参照原租金标准为妥。 ...

达成了由名品商厦公司统一经营、小业主按受让商铺价格的一定比例收取收益的《委托出租协议》。上述合同到期后，大多数业主又与名品商厦公司达成了《委托出租协议》 经营，也并没有因此获益，但是该段停业期间仍在合同约定的租期内，在租赁合同关系中承租人未使用租赁物并不能构成不付租金的合法抗辩理由，因此名品商厦公司仍 ...

承诺租赁合某到期后将收回门面交付给原告。现租赁合某已到期，由于第三人拒不腾房，被告无法向原告交付商铺，被告未履行交付门面义务，应承担违约责任，第三人应 约定商铺的交付期限，但原告在被告与第三人签订的《房屋租赁合某》约定商铺租赁期限届满后向被告要求交付商铺，被告也于2011年9月19日以原告的名义向第三 ...

商厦达成了由x商厦统一经营、小业主按受让商铺价格的一定比例收取收益的《委托出租协议》。上述合同到期后，大多数业主又与x商厦达成了《委托出租协议》。根据 经营，也并没有因此获益，但是该段停业期间仍在合同约定的租期内，在租赁合同关系中承租人未使用租赁物并不能构成不付租金的合法抗辩理由，因此被告仍应给付原告 ...

事实与一审查明的事实相同。 本院认为，双方《商铺租赁协议》到期后，未就门面续租问题达成合意，因此，双方的租赁关系至合同到其日即终止。根据该协议，合同终止 x交还门面未果的情况下，在物管、业委会的见证下，在合同到期十余日后将商铺内货物搬迁至业主专用库房的行为，是合理的自力救济措施，同时也应当视为防止损失 ...

委员会经多数业主同意，决定虽然众商铺业主分别与被告签订的租赁合同至2007年12月31日止，但要求被告对商铺暂不作分割施工，并同意将商铺继续整体出租。2008年1月 X号商铺为李某、孙某所有，在李某、孙某与被告签订的租赁合同到期的情况下，被告负有及时返还系争商铺的约定义务，但被告将包括系争商铺在内的整 ...

损坏和破坏，甲方无需补偿乙方。因各种原因而提前解除合同或合同期满不再续约时，乙方应如期退还商铺，并将存放在商铺内的一切财物搬走。逾期超过十五天则视为 联系函》，函称：被告与原业主湖南高宝利房地产开发有限公司签订的《房屋租赁合同》将于2011年5月30日到期。原合同到期日收回该物业的使用权，原被告租用的 ...

年11月26日签订名为《联营协议》实为租赁合同的协议，约定原告租用被告合法拥有的位于××区××路××弄××号的商铺，租期三年，自2006年12月11日 正常经营。并于2007年12月续交2007年12月至2008年6月租金18万元。 2008年3月，原告突然接到该房屋业主上海B有限公司通知，称该房屋的 ...

万元。另被告交付押金1万元，于合同到期后如数退还。被告向原告一次性支付12万元，如原告除国家需要和不可抗力之外致使被告不能续约，原告将如数退还。付款方式 属合法有效，双方均应恪守履行。两被告在租赁期间届满后继续使用商铺，原告没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，原告可以随时解除租赁协议 ...

一法律关系。XX与业主XXX的租赁合同已于2009年12月31日到期，双方未续签合同，XX也已于2009年12月23日将涉案商铺归还业主XXX，故XXX有 商铺进行处分；原、被告已达成合同解除协议书，原告也按约交还涉案商铺，故原告有权与业主XXX签订房屋租赁合同并接受该商铺。原告要求被告支付补偿款的诉 ...