。 本院认为，合同是平等主体的自然人、法人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。依法成立的 约定的十五日期限，原告可以行使约定解除权，其要求解除租赁合同的诉讼请求，本院应予支持。第三人系基于被告享有涉讼商铺使用权进而取得了次承租人的权利 ...

公司签订了房屋买卖合同，金房公司声称基于“中环新生活广场”统一经营管理的需要，所有商铺的对外承租权必须委托给被告弘基公司统一管理。同年12月20日，原告又 17日二被告签订商铺租赁合同并没有终止履行和解除。原告与被告姜某某之间，以及被告弘基公司与被告姜某某之间也没有签订新的房屋租赁协议。故对C1-29 ...

租金使用期限已满，且逾期10天未交付新一年度租金的，根据原租赁协议第四条第5款约定，双方所签合同自然解除，须到市场办公室与宝罗公司续签协议，补缴所 000元就是支付到2006年2月28日的年租金。目前西X号商铺仍由汤某某使用。 宝罗公司出示物业租赁协议，以证明其股东上海石某金属材料有限公司向月罗路X号 ...

未能送达给被告的责任在于被告，原告陈某甲的上述行为表明其已经履行了通知被告解除租赁合同的义务，而原告陈某甲的解约意思表示亦应视为已经到达被告。综上 的上诉争议焦点为，上诉人蔡某某是否与被上诉人陈某甲就拖欠租金及水电费达成协议并清偿,双方订立的合同对违约金的约定是否明显过高。 上诉人蔡某某主张与被上诉人 ...

证明第三人向原告支付了9个月租金，原告已收取；9、商铺租赁合同，以证明第三人根据与被告签订的租赁协议，对酒吧场地的X号铺面又签订了租赁合同；10 其归还铺面未果，故两原告诉至本院。 本院认为：本案的焦点：一、两原告能否主张解除租赁合同。二、被告应赔偿两原告的损失应如何计算。 一、关于两原告能否主张解除 ...

认定：原告在永德利商业大厦有一Ｆ2－X号商铺。2009年12月18日，原、被告双方签订《经营租赁协议》，原告为甲方，被告为乙方。合同约定租期为 一年且被告已付一年租金11，000.00元后，原告要求被告给付第二年租金，符合协议约定，被告在无双方特别约定且依法定方式通知原告的情况，以无力经营为由放弃经营 ...

上诉人段某甲与被上诉人河南省金山置业有限公司（以下简称金山置业公司）、段某乙租赁合同纠纷一案，金山置业公司于2009年8月24日向焦作市解放区人民法院提起诉讼， 原、被告签订的新园路大红门X号商铺《金派· 丽景园商铺租赁协议》的诉讼请求成立，本院予以支持。合同解除后，被告应当向原告交付承租房屋并清偿 ...

期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。合同还对其他事宜作了约定。该合同承租方落款处由 故本院认定本案讼争房屋的承租方为被告吴某及上海市青浦区某酒楼。因此，商铺租赁合同及补充协议对原告、被告吴某及上海市青浦区某酒楼均具有法律约束力。现被告吴 ...

承租户发出告知书，写明根据法院的终审判决，x公司与x公司的整体转让协议书已经解除，x公司应将综合楼腾退返还x公司，x公司已经申请法院执行；现定于2008年 无过错。同时，x公司又因动迁与案外人签订了房屋置换协议。因此涉案商铺转让合同中未超过20年租赁期限的有效部分，实际已经无法履行。 综上，原告在本院 ...

后，被告将收费权给原告，被告没有违背诚实信用原则，被告也没有违约，原告要求解除合同没有根据。2、关于原告起诉被告所欠x.56元租金问题，是因为前期市场不景气 改造，造成二楼整个卖场停业状态。 本院认为，原、被告双方签订的商铺租赁合同、附加协议，不违背国家法律的强制性规定，属有效合同，本院予以支持。按照 ...