的《认订已退宅地房产的协议》实际上是土地使用权出让合同，讼争土地是划拨土地至今未取得出让土地使用权证书且未经有批准权的人民政府同意转让的批准， 《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第11条“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定 ...

买卖合同的协议》没有事实和法律依据。一审法院认为，依照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条：“转让方未取得出让 2日签订的《宏利商住用房买卖合同》实际上是土地使用权出让合同，讼争土地是划拨土地至今未取得出让土地使用权证书且未经有批准权的人民政府同意转让的批准， ...

，原审法院就该案作出（2007）卫民初字第X号民事判决，以转让协议涉及国有划拨土地某用权的转让，未经有批准权的人民政府批准，违反法律法规的相关规定，认定协议 款项并非经纶公司所支付的理由，本院不予采信。行政划拨土地某用权出让之前，应由原使用权人持申请书、土地某用权证书及地某建筑物、构筑物及其他附着物的 ...

宗地使用权更无任某法律关系。3、第三人申请办理“国有土地使用权证”的手续齐备，合法有效。4、原告的起诉已超过起诉期限。5、县政府颁证行为的程序合法。 要求将该征用土地由划拨性质变更为出让性质。2004年8月30日，温县人民政府下发温政土字（2004）X号“关于对郭某乙补办国有土地使用权出让手续的批复” ...

土地均为农村村民宅基地，无使用和转让权，双方所签土地使用权转让合同违反《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 管委会已补偿亚泰公司100万元，只是因亚泰公司尚未领取该补偿款。二是亚泰公司的10亩划拨土地使用权转让没有获得政府批准，新型板材厂15亩土地 ...

。证明海南省人民政府办公厅琼府办函(1997)X号文不适用于上诉人与被上诉人之间的划拨土地使用权转让合同法律纠纷，原审判决依据该X号文认定合同有效属适用法律错误 申请书》，2004年8月10日三亚市国土资源局与榆亚盐场签订的《国有土地使用权出让合同》，2004年8月11日三亚市国土资源局与三亚兰海公司 ...

土地用于合作建房应当符合《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条和《划拨土地使用权管理暂行办法》第五条、第六条和第 的水产局和水产总公司应当申请办理的批准手续和土地出让手续，不能混为一谈。该合同是因为水产局和水产总公司未办理划拨土地使用权转让批准手续和土地出让手续而无效，并非 ...

未经有批准权的人民政府批准，而事实上，时代公司与南京市某土管理局在办理国有土地使用权出让手续时，已提供了南京市某民政府(以下简称市某府)批文。但 即“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续 ...

实为原告将其划拨土地使用权转让被告，以换取两套新房，双方事实上形成土地使用权转让合同关系。因原告未经有权部门批准，亦未依法办理土地出让审批手续， 关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条的规定，“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的， ...

没有产权，更谈不上土地使用权，而原告要求撤销的1197-X号土地证是国有划拨土地。该小楼坐落在1197-1的土地上，1197-1土地已出让，第三人已 ，原使用的划拨土地部分变为商业用地。在交纳出让金后，驻马店市驿城区人民电影院向驻马店市人民政府土地管理部门申请，要求将出让部分的土地从原土地使用证中分割 ...