信达资产管理公司长沙办事处（以下简称信达公司长沙办事处）与被告深圳市中建大康建筑工程有限公司（以下简称大康建筑公司）、被告深圳市怡乐园实业有限公司（以下简称怡乐园公司 抵押优先权。理由是：1、原债权人1998年就办理了抵押登记，登记的范围仅是土地和在某工程，房屋建起后，原告信达公司长沙办事处并没有重新 ...

，注明卢XX所购房屋已于2006年8月10日办理了在建工程抵押，至今未办理预告登记，在建工程抵押未注销。 2009年6月28日，卢XX向佳城公司 销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷，因出卖人的原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。《中华人民共和国合同法》第三十 ...

008＃、009＃、020＃、021＃在建工程借款抵押行为无效。 被告辩称，原告以在建工程抵押借款，并办理了房屋抵押登记手续，取得了房屋他项权利证书，该 补充条款，约定将其在濮阳市X路南南江小区的002＃商住楼、008＃住宅楼整体抵押给农行营业部，该南江小区的国有土地使用权证编号为濮国用（1998）字 ...

才竣工，信用联社与稼润公司签订(渝房2001)抵押第005、X号重庆市房地产抵押合同的时候环球广场为在建工程，符合委托书的条件。签订委托书的本意是将 给信用联社，已经重庆市国土资源和房屋管理局分别办理了房产抵押登记和土地使用权抵押登记手续。信用联社在一审时即向法院提交了相关证据，各方当事人对此也无异议 ...

年11月4日期间将右江花园X号楼二层商铺向南宁市商业银行设立在建工程抵押的登记档案；2、广西卓恒房地产有限公司在2008年1月3日将右江花园X 是由于广西卓恒房地产有限公司在双方签订《商品房买卖合同》后，擅自将其购买的商铺抵押给南宁市商业银行，导致其无法获得南宁市商业银行贷款，与事实不符，本院不予采信 ...

处处长。 上诉人中国信达资产管理公司银川业务部为与被上诉人宁夏煤炭基本建设公司借款抵押合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区高级人民法院(2001)宁经初字第X号民事 合同是当事人真实意思表示，且在石嘴山市工商行政管理局办理了抵押登记。但是，设置抵押时煤建大厦尚属在建工程，至今未办理产权证书，煤建大厦在设置 ...

；在本合同担保范围内的全部债权按期得到清偿后，甲方应协助乙方办理注销抵押登记手续，甲方如保管有抵押物产权或使用权凭证、有效文件，应退还乙方；合同 平方米他项权利某类为土地使用权及在建工程抵押，范围包括全部土地及在建工程，抵押土地面积为4889.64平方米，抵押在建工程面积为9720平方米，权利某值为 ...

行为无效的法律适用。4、红桥开发公司与红桥建行以红桥工行的房产进行抵押登记时，抵押登记部门应依法进行实质审查。因为实质审查在保护交易当事人的合法权益方面、 日办理了竣工验收鉴定合格证，并交付使用，竣工时间早于抵押贷款时间，红桥开发公司以在建工程抵押的形式向红桥建行贷款不符合法律规定。 9、红桥开发公司 ...

，根据我国《城市房地产管理办法》第三条第五款的规定：在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程 无效的法律适用。4、红桥开发公某与红桥建行以红桥工行的房产进行抵押登记时，抵押登记部门应依法进行实质审查。因为实质审查在保护交易当事人的合法权益方面、 ...

120万元材料，以证明倪某某用商住大楼地产和在建工程作抵押，向吕蒙信用社借款120万元的事实；12、房屋权属登记有关材料证实，倪某某出售的房屋中有8 某某搞商住大楼开发，自己没有公司，挂靠环城公司，以环城公司名义用地产和在建工程抵押借款120万元；16、证明证实，甘志芳在吕蒙信用社任职时间为2001年 ...