原告以“佛山市南海区黄岐长江宾馆”的名义(原告的个体户工商字号)与被告签订了《房屋出租合同》并经佛山市南海区公证处公证。合同约定：被告将位于佛山市南海区 租赁合同》并不属于无效合同，因此，原审法院根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定认定该《房屋租赁合同》为无效合同属于适用法律不当。3、《广东省 ...

已经登记，不需要登记的已经交付给受让人…..”的规定，本案中的被上诉人要取得上诉人的房屋所有权，必须是善意取得的，而善意取得必须具备三个条件1、受让人需是善意 另有约定外”的情况，高德一街X号房屋属于两上诉人共同财产，根据全国人大常委会通过的《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第（四）项“共有 ...

建国辩称，房子被告并未卖给其他人，但因陈某某与原告的房屋买卖合同违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第四、六项两项强制性规定，属无效合同。且 房住房建筑面积约为x左右，底层车库约为20m2；三、乙方（原告）认购的房屋为第二层，房价为1030元/m2，底层车库为西面第一间约20m2、1550元/m2 ...

同时又属条款严重缺失的合同。我国《城市房地产管理法》第三十二条规定，房地产转让抵押时房屋的所有权和该房屋占用的土地使用权同时转让抵押。这必须是 转让或变更时应当向县级以上人民政府房管部门申请房产变更登记。并且持变更后的房屋所有权证书，向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。《一次性购房合同》 ...

土地上搞拆迁、进行房地产开发，违反了《土地管理法》第十三条、《城市房地产管理法》第八条的强制性规定。2、国务院《城市房屋拆迁条例》第二条规定 用地规划许可证(珠海市[2001]准字第X号)、新村X村拆迁计划和方案、承诺书、房屋拆迁许可证(珠香拆字第2001第X号)、关于同意成立珠海市香洲区拆迁办公室的 ...

人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第（六）项“未依法登记颁取权属证书”的房地产“不得转让”的强制性规定，同时还违反国务院《城市私有房屋管理条例 性质。一审法院只是认为“被上诉人方在转让房产过程中存在某些违规行为，应由房地产行政主管部门予以处理”，显然是避重就轻，偏袒被上诉人。为维护上诉人的合法权益 ...

张某某。 委托代理人周某甲。 委托代理人周某乙。 被上诉人（原审被告）鹿寨县房地产管理所（以下简称鹿寨县房管所）。 法定代表人覃某丙。 委托代理人徐某某。 委托 鹿寨县X镇的县城区范围，上诉人认为“涉讼的房屋属于农村农民建在集体土地上的房屋，不是城市房屋，颁发房产证不适用该条例。”的主张违反了行政法规 ...

人民法院查封状态，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条之规定，被上诉人在办理该房地产转移登记申请时，瞒报了该房屋被查封的权属情况。依据 之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审诉讼费50元，由上诉人睢县房地产管理局负担。 本判决为终审判决。 审判长董儒坤 审判员朱利民 代理审判员时见 ...

条款，以及申请人于1998年11月5日提交仲裁委员会的仲裁申请书，受理了本房屋合同争议仲裁案。 因本案争议金额不超过人民币50万元，根据仲裁委员会仲裁规则的 。双方对于第5条的解释有分歧意见。 仲裁庭认为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第26条和《青岛市建设项目竣工验收规定》第7条，“竣工”和 ...

，于是原告于同年6月16日与佛山市国土资源局签订了《国有土地所有权补办出让(房屋转让)缴纳出让金通知书》，并向该局缴纳了土地出让金x.41元。另查明：被告 一、原审法院双方所签合同未载明土地使用权取得方式，违反《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条为由认定上诉人构成违约，显属认定事实错误和适用法律 ...