之间形成的是普通商品房买卖合同关系而不属福利性分房的关系，属于平等主体间的民事法律关系，故本案属于人民法院受理案件的范围。关于建材价格上涨是否属于情势 合同关系，本案属于人民法院的受理范围，人民法院有管辖权。 二、关于南方食品集团逾期交房的行为是否存在情势变更或不可抗力的事由，应否承担违约责任以及如何 ...

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保证书》；证据2-3证实原告与被告建立有商品房买卖合同关系，该公司应对其销售的商品房的质量的瑕疵承担责任，该公司是适格的被告；4、现场照片25张，证实 谁负担。5、原告主张支付违约金依据是否合法，被告及第三人应否支付违约金x.60元给原告。6、质量鉴定费用及修复鉴定费用如何负担。 经审理查明，被告桂平 ...

款第六项的规定。本案是买卖合同纠纷，被上诉人追究上诉人的是违约责任，那么争议焦点必然是上诉人交付的涉案电梯质量是否符合合同约定，其次才能判断上诉人 上诉人无关，上诉人不应承担任何违约责任。综上所述，一审判决认定事实不清，逻辑关系错误，适用法律错误，缺乏事实和法律依据。请求二审法院依法撤销一审判决；改判 ...

；2、判令由炬恒物资公司承担一、二审诉讼费。 炬恒物资公司辩称：1、本案为买卖合同关系，不是借款合同关系，逾期付款按银行同期贷款利率计算损失是不合理 认为，本案的争议焦点为：1.一建公司已付款的性质问题；2.约定的违约金是否过高及如何调整的问题。 1.关于一建公司已付款性质问题。根据本案认定的事实，在 ...