意见，并经当事人的认同，本院归纳本案的争议焦点为：1、益满园物业公司要求广鑫置业公司支付x元有无事实及法律依据。2、广鑫置业公司要求解除物业管理委托合同 部分。对广鑫置业公司提供的证据2、3、4有异议，认为小区发生的47户室内电线被盗事件不是益满园物业公司的责任。业主接房时才发现室内电线被盗，具体被盗 ...

费中也不包括车辆保管费，但安馨物业公司对小区车辆采取进门发放出入凭证的管理方式，实际上已形成了无偿保管的关系。本案涉案车辆被盗，但车辆出入证仍在乔某某、 安馨物业公司应按乔某某、吴某某车辆丢失损失的20%承担责任，并无不当。安馨物业公司上诉理由不能成立，上诉请求本院不予支持。原审法院认定事实清楚，适用 ...

人辩称被盗车辆刑事案件尚未侦破，不能就此认定车辆被盗有无法律依据；二、上诉人西房物业与被上诉人方丽芬建立的服务合同法律关系还是保管合同法律关系，西房 主张的清洁车位、引导车辆进入之工作应归属于物业管理人应尽的工作职责。上诉人作为白马小区物业管理人，是其物业管理责任应尽义务，故上诉人将其收取的130元 ...

导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。被告与原告居住小区的开发商签订的前期物业管理服务合同，对原、被告双方均具有约束力，被告应当按照 应采取必要的安全防范措施，保障小区内业主的财产安全，本案中，在原告车辆被盗过程中，被告管理人员未尽到必要的安全管理措施，存在一定的过错，应对原告 ...

款书,证明曾某购置车辆所花费的检测费用、车牌号费用； 9、机动车交通事故责任强制保险单,证明曾某车辆交纳交强险的费用； 10、证人证言,证明丢失车辆是在 ,但只设有一个保安亭，未对小区业主的车辆实行登记或发卡制度。曾某认为双方存在车辆保管合同关系,其车辆被盗崇业物业公司有过错为由,诉至法院主张其诉请。 ...

夏新手机1只、现金1,500元及部分收藏纪念品被盗。案发之时小区“住户报警”系统故障。经查小区报警系统故障至少有半年，该日小区多户被窃。2009年7月16日，原告 了保安的职责范围，其因失窃而要求被告承担违约赔偿责任的诉请，于法无据，本院不予支持。据此，依照某务院《物业管理条列》第三十六条之规定，判决 ...

行为损害了原告的合法权益，对此应承担民事责任。被告公司办公室被盗属刑事案件，被告因此以原告物业服务有瑕疵为由拒交物业费的抗辩理由不成立。由于桃园 新城小区业主管理委员会签订的物业管理委托合同中没有约定物业管理服务费、汽车车位使用费、电梯电费、公共设施设备修理费等费用的交费方式，本案双方当事人对此也无 ...

日常管理维护。原告向被告交纳了物业管理费。2009年10月20日下午17时30分原告之子回到位于XX小区的家中，发现家中被盗，并立即向许昌市公安局东城区分局 未尽职责，其违约行为与造成原告的家中被盗有一定直接关系。被告依法应对原告造成被盗损失9375.5元承担赔偿责任。本案原告选择的违约之诉，故对原告 ...

区法院审理一起托管摩托车在小区内被盗的保管合同纠纷案，与本案相似。该案判决双方保管关系成立，并判决物业管理公司承担赔偿责任。 本院再审审理认为：覃某某 佛山市南海区物价局《关于规范南海区车辆停放服务收费的通知》，认为中南物业公司的收费超出小区停放摩托车30元/月的标准，故双方实际上系车辆保管关系。中南 ...

对于金置公司购买新电机花费1587元，小区旧电机是其经营管理不善才被盗，该费用业主不能承担。3、一审认定业委会收取5月份物业管理费6000元，依据何某，且不 ，另外，其所列欠费金额无事实依据，到底哪几户欠费，有否租户签名不清楚，原审法院依何某据判决。4、一审法院判令上诉人承担责任约5000元，但同时判 ...