有关规定，应为无效。本案中2007年7月6日签订的协议才是有效的。本案中的房产是上诉人个人的财产，并非是与周某敏的共同财产，房产证上没有共有财产人。 ，维持原判。 原审第三人郭某某称，其与朱某某签订的房屋买卖合同有效，房产证上的名字就是朱某某的。 二审查明,周某敏与朱某某同居生活的时间是1997年8月 ...

年，原、被告在原祁东县轻工食品厂共同集资建套房一套，被告瞒着原告办理房产证（房产证上没注明原告为所有权人或共有人）。2001年开始，原、被告开始经常吵架， 遇事多加协商，彼此多加关爱，并增强信任感，双方有希望和好。案经本院调解无效，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款的规定，判决如下： 原告段 ...

：对房产证真实性有异议，购某原件在被告处，不知原告怎么办的房产证。另外，房产证上只载明西户的面积及所有权，并不包括东户。对曹金秀的证明，因曹××未 魏××的前夫张某更无权力出卖该房，张某私自将该房出卖于他人的行为依法应认定无效。张某辩称其从魏××手里以40000元购某该房证据不足，本院不予确认。 胡某 ...

房产证的所有权仍是第三人，被告没有权利去处置商品房。因此被告和原告签订购房协议是无效合同，应驳回其诉讼请求。 本院根据原、被告及第三人的诉辩意见，并征询 于2011年6月25日按协议将购房款全部交清，在要求被告办理房产证过户手续时，被告即告知原告原房产证上的产权所有人邢某及其爱人薛某不履行协议上的义务 ...

房产证的所有权仍是第三人，被告没有权利去处置商品房。因此被告和原告签订购房协议是无效合同，应驳回其诉讼请求。 本院根据原、被告及第三人的诉辩意见，并征询 于2011年2月27日按协议将购房款全部交清，在要求被告办理房产证过户手续时，被告即告知原告原房产证上的产权所有人邢某及其爱人薛某不履行协议上的义务 ...

人赵××与被上诉人王××所签订的《买卖房协议书》是否有效的问题，上诉人主张尽管房产证上登记的房屋所有权人为上诉人一人，但被上诉人对该房屋是上诉人与其妻子 未经其妻子的同意，应为无效。被上诉人认为，依据不动产产权以登记公示为准的规定，房屋产权证上所有权人处登记了上诉人一人的名字，被上诉人有理由认为房屋是 ...

，但该房产证颁发时间是2002年9月5日，房产证上只有被告一个人的名字，没有第三人的名字，不能认定湘潭市雨湖区X街X路X号私房系被告与第三 ，本院不予支持。同时，根据民事法律行为只有违背法律、行政法规禁止性规定，才能认定为无效的原则，因此，被告、第三人提出的“该房屋买卖合同违背了湘潭市规划局、国土局等 ...

的证明材料无异议。 本院经审理查明：1996年8月4日以第三人侯某丁名字向土地管理部门交纳征地款9000元，1999年8月3日交纳土地出让金7000元，取得了 交付所卖房屋已经构成违约，且该买卖房产的所有权人系被告侯某丙一人，房产证上并未注明有共有人，原告对该房屋系善意取得，该房屋买卖协议是否侵犯其他 ...

、王某乙卖房时我不在场，房产证上有王某丙和原告王某甲名字就有共有权利，故应确认四被告之间买卖协议为无效协议。 被告王某丙未向法庭提交 当事人真实意思表示，本院认为2004年10月18日，四被告之间签订的协议不宜认定为无效。根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第八 ...

买卖行为侵犯了我的权益，该合同违反了法律规定，应属无效。我主张的权益属物权，葛某某的权益属债权，在法律上物权应高于债权。本案诉争房屋系不动产，需变更登记才能 履行。李某甲所称的该房屋是共同财产不对，该房屋的土地使用证、房产证的名字都是李某乙，房产证共有人一栏中注明是零，所以该房屋与李某甲没有共有关系， ...