管理法》第五十六条、第五十七条和《城市房地产中介服务管理规定》第二条、第八条，《商品房销售管理办法》第二十五条、第二十八条、第二十九 证据的真实性、关联性无异议，对其合法性提出异议。合议庭评议认为，原告未经登记注册和取得房地产经纪资格而与被告签订代理策划、销售商品房合同，所签合同应属无效合同，故合议庭 ...

梁国斌，均系广东法制盛邦律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)：广州市翠逸房地产开发有限公司(下简称翠逸公司)，住所地：广州市X村区花地大道红棉苑擎天 通告，与时代信诚物业管理公司、时代发展集团就5000元综合服务费等问题交换了意见。 另查，新建业公司是领取了广州市房地产中介服务机构资质等级证书、具备 ...

委托代理人朱希民，山东众旭律师事务所律师。 第三人东营市瑞康房地产中介服务有限责任公司。 法定代表人刘某某，执行董事。 委托代理人徐波，山东鲁北 东营市房产管理局，第三人东营市瑞康房地产中介服务有限责任公司商品房买卖合同纠纷一案中，因胜利油田运输总公司房地产开发管理中心与东营市房产管理局行政撤销一案 ...

中心、西46-8#、9#住宅楼（2004.1.13）各一份。洛阳市文物钻探管理办公室加盖图纸资料章。5、洛阳市建设项目工程招标《中标通知书》（2004.5. 勘测成果结论一份，项目名称：西X号X栋住宅楼。洛阳市房兴房地产中介服务中心盖章。12、由勘察单位洛阳宏博勘察设计有限公司、设计单位洛阳市规划建筑 ...

民事判决书 (2006)穗中法民二终字第X号 上诉人(原审被告)广州经建物业管理有限公司，住所地：广州市X路X号之一。 法定代表人：关某某，该公司总经理 君紫花园管理部的主营范围是：物业管理；水电设计、安装；园林绿化、排水设施维修、保养；房地产中介服务；家庭劳务服务。 本院认为，薛某某向原审法院所 ...

程序是遵循国土资源部颁发的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》。收储中心无从事房地产中介、经纪的经营范围，故无转让天门副食品公司房产的资格。 收储中心主张， 某某与收储中心签订的《国有土地使用权挂牌出让成交确认书》，其性质为房地产交易服务合同。 三、关于郑某某所称的借款利息损失的认定 郑某某主张，为 ...

委托合同的规定，故本案应根据有关委托合同的相关法律规定进行处理。2、双方签订的委托合同无效。依据《商品房销售管理办法》第25条规定，接受委托进行销售商品房的主体应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。而原告是自然人，不具备相关主体资格，故双方所签协议 ...

丙方的其他义务是:1.在房屋竣工交付使用通知书发出后，协助乙方办理有关申领房地产所有权证明文件，并与甲、乙方共同办理抵押登记手续，办妥《房地产权证 情况。 本院认为，建设部《商品房销售管理办法》(2001年6月1日起施行)第十五条规定:“房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料 ...

用房问题。2006年9月14日，中山街居委会与潢川县信诺房地产中介服务公司签订《房地产代理合同》，委托该公司将“金鑫茶楼”楼房下由北往南 的事实与原审查明事实基本一致。 本院认为，被上诉人潢川县房产管理局作为潢川县人民政府房产管理部门，有依照申请登记，核实并颁发房屋所有权证书的法定职能。本案争议房屋 ...

因原告磨xx的违约，造成房屋过户登记无法办理，故我公司收取磨xx的中介服务费用4400元不予退还，代办过户费用可以酌情退还。六、三方签订的一次性 并且持变更后的房屋所有权证书，向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。《一次性购房合同》违反《城市房地产管理法》及建设部第X号令的规定。综上所述， ...