了审理。原告XX及其委托代理人XX、被告XX及其委托代理人XX、第三人上海XX房地产经纪事务所的委托代理人XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告XX诉称，原 陈述在案佐证。 本院认为，原、被告签订的《房地产居间合同（买卖）》作为原、被告之间此后签订房地产买卖合同的预约，系双方真实意思表示，且不违反 ...

某应与原告就（略）xxxx弄xx号xxx室（以下简称xxx室）签订《房地产买卖合同》。嗣后，原告获悉xxx室系公有住房，需杨某购买售后产权后方可转让 某又向杨某支付定金6000元。 2008年4月14日，周某至上海市闸北区房地产交易中心查询了xxx室的产权信息，查询结果显示该房屋权利人系上海B物业管理 ...

原、被告均表示实物交房的事宜不在本案中处理。 以上事实，有上海市房地产买卖合同、上海市房地产权证、解约通知书、建议、当事人陈述等证据予以证实。 本院认为， 关于违约金的计算期限，根据附件三约定，原告剩余房款728,000元的取得应在房地产交易中心出具以被告为所有权人的房地产权证办出后5个工作日，但是从 ...

原告阅看后将“但原告拒绝协商并否认上述双方达成的购房前提条件，拒绝签署房地产买卖合同”划去，改为“双方协商未成”，并补充写明“上述已阅，本人没有 证人胡某某证言以及各方当事人的陈述等证据予以佐证。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方 ...

人民币300,000元，剩余房款人民币300,000元由贷款银行按规定向出售方支付。合同签订后，原告当日将现金人民币850,000元和金额为人民币800,000元的支票 某一直未能办妥出售房屋的撤封事宜，致使与三原告签订的《上海市房地产买卖合同》无法履行，三原告交涉无果，遂于2009年3月27日起诉来 ...

11月20日仍未收到反诉被告应付款项，故反诉原、被告之间的《上海市房地产买卖合同》已于2007年11月20日被依法行使法定解除权而单方面解除。反诉 为债权人无正当理由拒绝受领现原告作为债务人在发给被告的函中没有明确约定履行合同的债务具体时间以及付款方式，没有可操作性，属约定不明；而确定原告的最后付款 ...

甲、乙双方签订本协议后当日内补足定金至2万元，待双方签订《上海市房地产买卖合同》当日，乙方直接支付给甲方部分首期房价款16万元，上述18万元中包含交由 行约定见补充协议。同日，甲、乙双方签订了《补充协议》，约定双方到杨浦区房地产交易中心办理交易手续当日起六十日内，双方进行房屋交接，就此交接日期，甲方向 ...

在《补偿协议》亦确认该项交易总成交价为700万元，由此认定700万元的买卖双方应当支付的交易税费均应由张××承担。关于张××要求黄××按照700万元标准 。 该院二审认为，民事活动应当遵守国家法律法规。根据双方签订的《上海市房地产买卖合同》以及《补偿协议》中关于房屋转让价款、房屋固定装潢、附属设施设备 ...

三个工作日内，甲、乙双方亲自或委托上海中原物业顾问有限公司赴上海市长宁区房地产交易中心申请办理产权过户及抵押登记手续（送件），并由上海中原物业 房地产权变更登记手续。 四、原告（反诉被告）丁某（DINGFURU）应按房地产买卖合同附件三的约定支付剩余购房款人民币3,500万元。 五、驳回被告（反诉原告 ...

定金。当日，双方同意在于2008年9月15日在居间方所在地签订《上海市房地产买卖合同》。签订合同时，原告发现被告的房产证上登记的产权只有33.43平方米， 。但是，另外附属的5平方米使用面积需要有合法的转移手续。原则上应该写入合同。如果不能，至少需要提供合法证明，说明后续产权人可以继承它的使用权。二 ...