人能控制的因素。降雨是一定气候条件下常见的天气现象，九洲公司作为房地产开发商，在订立商品房买卖合同时，应该根据气候规律对当地的天气情况有所了解 判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费238元，由上诉人广西九洲房地产开发有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长覃尹柔 审判员孙泽兵 代理审判员 ...

开始前10日一次性全额缴清，空置房某的物业管理费、供暖费和其他应缴费用由开发商交纳；业主无正当理由不按时缴纳物业管理费用的，中实杰公司有权每逾期 内容。 物业管理服务合同明确约定：“空置房某的物业管理费、供暖费和其他应缴费用由开发商交纳”。现中实杰公司依据《欧陆经典万兴苑空置房某物业费统计表》载明的 ...

诉讼。本案现已审理终结。 原审法院经审理查明：恒鑫公司为房地产开发商，与上海钢管房地产开发经营有限公司(以下简称“钢管公司”)共同投资开发的恒业公寓于1999年 的问题记载为“先明确产权，明确使用、收益权，再落实谁来管理，具体由开发商与物业管理处联系”。之后，恒鑫公司、钢管公司将地下车库发包给锦城公司 ...

风生、尤某某，河南文力（略）事务所（略）。 上诉人北京晟泽力隆房地产开发有限公司（以下简称晟泽力隆公司）与被上诉人南阳市启X置业有限公司（以下简称启 正在建的“园丁苑.瑶池人家”商住小区二期工程。协议约定原告启元公司及南阳市渊泓房地产经纪公司合计出资x元，获该项目投资效益x元，并确认被告“园丁苑．瑶池 ...

，住（略），系被上诉人王某甲之母亲。 被上诉人（原审被告）湖南怡海三湘房地产开发有限公司，住所地湖南省长沙县X镇南湖大道X号。 法定代表人王某丙，董事长。 后在同等条件下玮隆公司有优先续租权；合同还约定由于王某甲未与房地产开发商签定正式的房屋买卖合同，且未取得房屋产权证，因此王某甲负责协议解决房地产 ...

胡雪峰，河南地依律师事务所律师。代理权限：一般代理。 一审被告开封市立德房地产开发有限责任公司。 法定代表人李某乙，经理。 委托代理人陈某，公司职员。 应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应视为合同内容。本案房地产开发商在出售商品房宣传资料中明确告知，该住宅小区内有自行车库等，本案所 ...

本案现已审理终结。 原审法院查明：1995年6月18日，原告与洛阳银城房地产开发公司签订一份“商品房预售合同书”,约定原告购买其开发的位于某涧北街医药局家属院 答辩人仅凭销售合同和交纳相应的契税等手续是办不成房产证和土地证的。房地产开发商应在房屋竣工验收后，向房管部门提供规划许可证、施工许可证、房产峻 ...

代理人武利剑，北京市嘉律衡律师事务所律师。 原告张某某与被告北京达华庄园房地产开发有限公司（以下简称达华公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后， 主要争议在于被告是否已将房屋交付以及违约金的计算。 对此，本院认为被告作为房地产开发商应当保障提供给购房业主的商品房能够正常使用，基础设施及公共配套建筑能 ...

被告承担； 被告X公某辩称：首先，我们对老人意外身亡表示哀悼和惋惜。作为房地产开发商，公某所开发的公某大观小区X区内商品房已经全部出售。2008年5 ）1600元、精神损害抚慰金16000元（合计227116.4元）； 二、被告X房地产开发有限责任公某对上述金额承担连带赔偿责任； 三、驳回原告陈某、陈 ...

材科技有限公司诉被告空军第一建筑安装工程总队（以下简称空军工程总队）、北京中力房地产开发有限公司（以下简称中力公司）侵犯专利权纠纷一案，本院于2006年10月 承担赔偿责任。 在本案中，被告空军工程总队已经提交了证据证明中力公司作为房地产开发商将东方雅苑1-X号楼住宅等建筑工程总承包给了空军工程总队， ...