罗某丁与刘涛签订的房屋买卖协议效力的确认，本案需确认的焦点问题是“罗某丁与刘涛之间自愿达成的《房屋买卖协议书》是否合法有效，是否受法律的保护”。 一 、效力待定或者无效状态的确认。而登记则是履行生效合同的一个内容和过程。因房屋所有权的登记是物权设定和转移的公示方法，未履行登记，只是意味着物权没有完成其 ...
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罗某丁与刘涛签订的房屋买卖协议效力的确认，本案需确认的焦点问题是“罗某丁与刘涛之间自愿达成的《房屋买卖协议书》是否合法有效，是否受法律的保护”。 一 、效力待定或者无效状态的确认。而登记则是履行生效合同的一个内容和过程。因房屋所有权的登记是物权设定和转移的公示方法，未履行登记，只是意味着物权没有完成其 ...
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，被上诉人仅仅拿了一份无权处分人出具的收条、就被一审法院认定房屋买卖协议成立并有效的判决，实在是视房屋买卖这一本某严谨、重大的民事法律行为为儿戏。所以说， 李某，是否构成了表见代理，该房屋买卖合同是否有效；2、蒋某是否应该协助李某办理房屋过户手续。 本某查明的事实与原审法院查明的事实相同。本某在审理本 ...
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责任。但是本案系合同纠纷案件，对合同是否履行发生争议的，应当由负有履行义务的当事人承担举证责任。因为万某在与仵某的房屋买卖合同中负有交付房款的义务，现万某 )南民终字第X号民事判决，确认双方于1995年2月7日所签的房屋买卖协议有效。仵某不服该判，向河南省高级人民法院申请再审，2006年11月10日， ...
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以（2010）雨执异字第15-X号文书裁定认定：“罗某与周某签订的房屋买卖协议系双方自愿，且罗某已经支付全部购房款，并已经实际入住，……人民法院不得查封该房屋 当事人诉辩理由，本案焦点为：1、周某与罗某签订的房屋买卖合同是否有效；2、房屋搭建部分是否属于本案处理范围。 1、关于周某与罗某签订的房屋买卖 ...
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房屋是否知情，仅凭第三人马某某的一面之词，即以董某乙没有充分的证据证实原告是否知情，对被上诉人董某乙的辩称意见不予认可。3、上诉人即将退休，居无定所 秩序稳定，尊重合同当事人真实意思表示，本院认为被上诉人董某乙与第三人马某某签订的房屋买卖协议有效。上诉人董某甲主张董某乙的行为不构成表见代理，第三人马 ...
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原告反悔的事实，本院对该事实予以认定。4、被告提供李某某与张某某签订的房屋买卖协议以及张某某出具的收据，证明李某某是通过第三人以购买方式取得一层建筑物的 争执的二层建筑物及一层围墙应认定归被告所有，因为不管被告与第三人之间买卖协议是否有效，二层建筑物及一层围墙系被告出资承建的事实为本案不争的不可否认的 ...
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义务，赔偿损失100元。承担本案诉讼费。 原告对自己的主张提交了如下证据： ①房屋买卖协议。证实房屋已卖给李某甲价x元。 ②房产证。宛市第x号。 ③棉纺厂 到场。 合议庭对原、被告的证据评析如下：对原告提交的证据（1）因涉及合同是否有效在综合评析中再作评述，对证据（2）房产证是行政机关确权的有效证件。 ...
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买卖合同是否有效是谁向周某某支付的房款 本案再审认为，对二审按照自动撤回上诉处理程序是否合法的问题，赵某甲称自己按照开庭时间到达审判庭，主审法官不组织庭审活动的 。 对周某某与赵某甲签订的房屋买卖合同是否有效的问题，周某某与赵某甲签订房屋买卖合同是真实的，各方当事人对房屋买卖协议均无异议。但《中华人民 ...
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判决如下：一、原告王某、李某乙与被告沈阳市X村科技培训中心签订的房屋买卖协议有效。座落于沈阳市苏家屯区X路X号，建筑面积848平方米的楼房一处归原告 归王某、李某乙所有，应属定案依据不足，适用法律不当。这是因为合同能否实际履行应以合同相对人是否具有履约能力、已经履行的事实、行为的合法性以及是否具备法定 ...
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