房屋买卖协议书》与《房屋买卖补充协议》无效。后由于其诉讼请求无事实和法律依据，不得已撤诉。原告又以种种理由要求解除合同，并于2007年7月4日通知 不当处置行为属违法行为，尚可通过相关行政职能部门对此予以处罚处理，并不构成根本违约，亦不符合合同法规定的法定解除的情形；同时，在本案中购房的大部分款项已经 ...
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，本院予以支持。第三人王某甲向原告保证与被告陈某间房屋买卖协议的履行，自愿承担违约责任，且双方合同已无法履行，应由第三人王某甲承担违约金10万元， 王某乙、吴某某的无权代理行为，原告与被告马某订立房屋买卖协议无效，原告要求解除与被告马某签订的房屋买卖协议偿付违约金的诉讼请求，原审法院不予支持。第三人王 ...
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”张某甲有足够的理由相信晖苑公司可能丧失办理房产证手续的能力，不具备签订正式房屋买卖合同的条件，故张某甲据此行使不安抗辩权拒绝支付第二期房款并无不当。《合同法 规定，本院认定2002年1月28日晖苑公司与张某甲签订的购房合同为无效合同。基于履行主合同，晖苑公司与张某甲就60万元的定金的约定因此也无效。 ...
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，本院予以支持。第三人王某甲向原告保证与被告陈某间房屋买卖协议的履行，自愿承担违约责任，且双方合同已无法履行，应由第三人王某甲承担违约金10万元， 王某乙、吴某某的无权代理行为，原告与被告马某订立房屋买卖协议无效，原告要求解除与被告马某签订的房屋买卖协议偿付违约金的诉讼请求，原审法院不予支持。第三人王 ...
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涉案合同被确认无效后，只涉及到返还定金的问题，不涉及承担违约责任；吴某交付的50万元定金是基于买卖定金协议书而言，并不是正式的房屋买卖合同，所以不 ，建筑面积105.86平米，房产证号306719，产权人张某；2、甲方保证所出售的房屋权属无瑕疵、无债务纠纷，符合上市交易条件。第二条：定金收某约定：1、 ...
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被告、二审被上诉人）：袁某某，男，46岁。 孙某与某实验小学、袁某某房屋买卖合同纠纷一案，孙某不服本院（2010）渝一中法民终字第X号民事判决 ，双方可以协商一致解除；2007年孙某与某实验小学签订的合同，抗诉意见已说明该合同是无效合同，应按无效合同处理，返还财物、赔偿损失；孙某购买讼争的190平方米 ...
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损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用的一倍；被告应承担违约责任外，还应承担该惩罚性赔偿责任，即购房款x元的一倍，共计x元。故 。综上所述，原、被告之前所签订的改建用房买卖合同为无效合同，被告应返还原告购房款x元及水电装修费1500元。被告在出售房屋时，已明知原告户籍所在地不在石龙 ...
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关于本次房屋买卖其他条款的约定并不违反法律规定。故张××、黄××之间签订的《上海市房地产买卖合同》关于房屋价款部分的约定及《补偿协议》无效；买卖合同其他 2）请贵方严格按贵我双方合同约定依法办理有关过户手续。” 张××于2008年5月21日回函称：“有关涉及上述房屋买卖你违约的纠纷案件，上海市浦东新区 ...
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X室房屋，建筑面积为158平方米，转让价款为194万元，两原告与被告王某签订合同之日，两原告向该被告支付定金7万元，余款第一期在2010年4月12 本院予以准许。至于被告王某提出两原告未按约付款构成违约的主张，本院认为，首先系争房屋买卖合同属于无效合同；其次，两原告已经按照双方约定将“定金”以及第一笔 ...
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，未依法登记领取权属证书。综上，刘某某要求确认孙某某、王某某之间的房屋买卖无效的诉讼请求该院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五十八条第一 之间订立了房屋买卖合同之后，合同就已经生效，如果没有办理登记手续，房屋所有权不能发生转移，但买受人基于有效合同而享有的占有权仍然受到保护。违约的合同当事人 ...
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