年9月18日与新宝丰公司共同签订了《租赁合同》，将已作抵押的上述房屋出租给新宝丰公司，且未将该出租物已先予抵押给他人的事实书面告知新宝丰 显而易见，珠海市友谊总公司否认毫无依据。而违约金本身就具有弥补损失的功效，新宝丰公司提起违约之诉也是为了获得赔偿。本案中，是违约金还是赔偿金并无实质不同。故请求驳回 ...

公司及向某发出了“因XX畔江天景小区居民妨害承租方进行施工，现承租人陈XX要求房屋出租方重庆XX房地产开发有限公司以及向某排出妨害的函”，其函件的主要内容为： 某有违反合某约定的事实存在，导致被告不能开办医院的直接原因不是原告的违约行为造成，被告陈XX在筹建医院的过程中没有按某政审批的要求先行征求周某 ...

认租意向书》、《地王国际商业街租赁合同》，约定将茶陵县地王国际商业街第一层第x号建筑面积约为48.96平方米的房屋出租给原告陈碧娟时，出租的 就接铺事宜向被上诉人进行过书面通知、电话告知或媒体广告的证据，应当认定上诉人违约。庭审时上诉人也认可诉争门面一直未实际交付给被上诉人使用。被上诉人要求解除双方 ...

黄某租赁管理所出具的同意原告将涉案房屋出租改变用途用于幼儿教育的书面证明，以及当事人的庭审陈述等在卷佐证。 本院认为，本案属房屋买卖合同纠纷。本案的争议焦点为：1 、房屋所有权登记费损失及利息，均为原告因此遭受的实际损失，与被告的根本违约行为具有法律上的因果关系，亦应支持。至于原告与第三人潘某乙签订的 ...

年3月27日，湖南省张家界市永定区人民法院委托张家界市永定区价格认证中心对涉案房屋的装修与设施、固定资产进行鉴定，2002年6月10日，该中心作出张定价事字 交清下一年租金”、“许某某有下列情形之一的，侯某可视为许某某违约而终止合同，并收回出租房屋，侯某收取许某某的当年租金不予退回，许某某所造成的一切 ...

房屋租赁合同》一份。合同约定：原告将坐落于深圳市盐田港后方开发区九号小区中铁大厦一楼东侧面积为380平方米的部分房屋出租给被告作餐饮用途；租期为15年，从 设备费；租赁期间，被告应于每月25日前缴纳租金、水电费、冷气费，逾期按违约处理；被告必须遵守原告物业管理的各项管理制度；被告在承租期，在不破坏房屋 ...

解除的后果，而上诉人却因此支出了不菲的装修费用，该费用属于某上诉人违约给上诉人造成的直接损失，应由被上诉人予以赔偿。同时，上诉人因租赁被上诉人的 、使用、收益和处分权利。该'租赁房屋'是上诉人的私有财产，上诉人按市场价格租金将该'租赁房屋'出租给被上诉人，并按'租赁合同'约定条款收取租金，没违反有关 ...

黄山旅行社和融系发展有限公司(以下简称融系公司)的法定代表人苏某某负责黄山花园“宾馆出租”计划。融系公司与黄山旅行社遂于1994年1月至10月分别与购房业主 所有权证颁发之日逾期交付的违约责任，违约金按房屋价款的千分之－即约定的月3％计算。购房业主提出终止履行《黄山花园宾馆出租合同》的请求，根据合同 ...

7月10日杜某（甲方）与杨某戊（乙方）签订《房屋租赁合同》约定：甲方将南宁市X路X号房屋出租给乙方；期限从2008年7月10日至2010年7月10日 所签合同无法实际履行，杜某已不存在可得租金的利益损失，杜某主张杨某戊违约给其造成的经济损失50000元，实际为租金损失，故对杜某的该项请求不予支持。 二 ...

在合同有效期限内出卖出租房屋时，未履行合同约定的告知义务，并在诉讼中将租赁房屋的产权过户至他人所致。原告的行为既构成违约，亦是导致本案诉讼 第六条“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。”、第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...