共计30万元”，即被告应当在2010年2月8日前付清第一年租金30万元；合同2.1条约定：“乙方同意向甲方支付经营权转让费伍拾万元(50万元)，以此获得“渝 后被告应支付原告的违约金，本院参酌解除合同可能给原告造成的实际损失酌情确定具体数额。 此外，《房屋出租、茶楼经营权转让及商标许可使用综合合同书》 ...

后被告应支付原告的违约金，一审法院参酌解除合同可能给原告造成的实际损失酌情确定具体数额。此外，《房屋出租、茶楼经营权转让及商标许可使用综合合同书》6 主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用 ...

方交付该房屋，承租方应办理交付手续，承租方应于交付日与出租方共同验收该房屋，验收完毕双方应签署验收书；租赁期为自2009年5月1日起至2011年4 超过一个月的，应向守约方支付相当于租赁保证金金额的违约金，同时合同还约定承租方违约提前解除合同，应支付相当于未届满之租赁期剩余天数的租金的违约金，原告关于 ...

致评估申请被相关部门撤销。某公司表示，其要求王某迁出房屋系基于租赁合同已解除，要求法院对解除合同一并处理，并对本诉诉请第五项中的煤气费与电费不再主张 约定者应承担相应法律责任。综观本案纠纷成因，某公司作为出租方，在房屋出租时持有租赁房屋的产权证照或保障出租房屋来源的合法性是其应尽之义务，现其通过租赁自 ...

中房屋用途为美容、美发、沐足等内容是杨某所指定的。 原审法院认为：房屋租赁合同的出租人应当是具有合法房屋出租支配收益权利的人，虽然不是房屋 ，而且构成了根本违约。(3)在上诉人违约在先的情况下，单方面通知被上诉人解除合同、撤销合同，进一步说明其违约行为的存在。2、涉案证据不足以证明被上诉人存在违约行为 ...

，被告在2001年7月份开始停止支付租金，并于同年10月搬离原告的出租物，已经实际上终止了与原告方的租赁关系，依照协议应承担违约责任。故原告 房屋，是因为被上诉人未支付15万元违约金，在被上诉人支付违约金之前上诉人当然有权继续使用出租房屋，因此不能以此来认定解除合同的通知未发生效力，而且被上诉人发出 ...

。2010年3月31日，莫某与彭某在调处协议的基础上，另行签订了《房屋出租合同》，重新确定将X号门面及三楼住房自2009年12月25日起租赁给彭 》第二百二十四条第二款“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”的规定。彭某不但擅自转租房屋，而且不按约定支付租金，不履行主要义务，亦符合解除合同的 ...

的理由竟然是因市场及招商形式的变化，无法按期交付房屋，决定解除合同，同时决定将该房屋整体出租某出售给其他人。面对浙商公司的违约行为，乐天公司 该“定金”依法不能视为交付，充其量只能产生“保证金”的作用，也体现了乐天公司在签订合同时缺乏足够的诚意。请求法庭驳回乐天公司的全部诉讼请求。 一审法院认为，乐天 ...

每年470万元。另，由于租赁房屋漏水反诉人雇人进行某修缮，该费用共计129178元应由出租方即本案被反诉人来承担。由于原告坚持要解除合同，经法院释明， X区西北角低压电器楼东段、西段（北京XXX餐饮有限公司承租部分除外）及成品库部分房屋以及相关附属设施；租赁期限为15年，起租日为2005年12月1日（ ...

、X号房屋的钥匙退还后于2010年7月1日将该两套房屋出租给他人，该行为可视为原告同意解除与易枝之间的调房协议，因此原告与易枝之间的调房 ，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款之规定：“当事人协商一致，可以解除合同”。因该单方解除的意思表示并未得到被上诉人与保利公司的同意，且其单方解除行为亦不 ...