孙某完全按照合同履行了义务，没有违约，故不应提前解除合同。如果要求孙某搬出房屋，因为原来孙某承租房子的时候进行了装修（费用不少于9万元），故周某必须 夏某某（出租方）以自己的名义，与孙某（承租方）签订了上述房屋的《房地产租赁合同》，约定租期自2011年7月1日至2012年5月31日，租金为每月2200 ...

某律师事务所律师。 原告上海某餐饮有限公司诉被告上海某发展有限公司房屋租赁合同纠纷及被告反诉原告房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了 解除，此情形系原、被告对于提前解除合同这一最终结果所达成之共识，故此时提前解约并不以被告须有效行使合同解除权作为前提。 （五）原告于2009 ...

，请求判令耒阳市民政局支付因迟延交付房屋及提前解除合同的违约金13万元，并赔偿财产及经济损失130万元。另查明，邓某在承租期间支付给耒阳市民政局的可以抵扣 准许邓某对租赁合同进行笔迹鉴定的申请，剥夺了当事人的举证权利，程序违法；三、原审对邓某的损失计算错误，耒阳市民政局延期交房、提前解除合同违约金按 ...

租金千分之五支付违约金，逾期支付租金累计超过一个月，出租方可提前解除合同，承租方应支付违约金11.8万元。合同签订后，被告自2008年7月起拒不履行支付租金 的陈述为证，并经庭审核实无误。 本院认为：原、被告签订的《上海市房屋租赁合同》，系双方当事人真实的意思表示，所约定内容符合相关的法律规定，依法应 ...

权解除合同；甲方或乙方自身原因某提前解除合同的，应提前7日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续；甲方未按约定提供场地致使乙方不能正常经营的， 甲租赁的永州建筑装饰材料城5-101、5-X号商铺一直未到房产管理部门办理房屋租赁许可手续，但区政府相关领导在2006年1月8日批示同意永州建筑装饰材料城 ...

，依法由民二庭审判员董菁担任审判长，与审判员马岩、代理审判员李方晨共同组成合议庭，由李方晨主审，合议庭进行了评议。本案现已审理终结。 原审法院经审理查明 为期一年的房屋租赁合同，但由于房租过高，被告实际只承租该房屋七个月，即2002年5月25日至2002年12月25日，被告已提前告知原告解除与其的合同 ...

、电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除 乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。合同还对其他事宜作了约定。该合同承租方落款处由被告吴某签名， ...

5.6元(以下币种均为人民币)，月租金为476,784元，租金支付方式为“先付后用”，即承租方应于每三个月之前的一个月的10日之前支付该三个月的租金，合同 会社ㄡ一べル与河仓公司于2006年8月签订的租赁合同约定，租赁期共五年，新波公司称其已提前解除合同并将房屋予以返还，对该两项主张应当由新波公司承担 ...

，同时约定出租方同意承租方可以因使用而根据自己的设计进行装修，亦约定若被告提前解除合同或租给他人，视为被告违约，负责赔偿违约金为原告对该房屋进行固定装修 当时的使用现况交还于甲方。甲方还同意乙方在租赁期间对租赁房屋进行转租。 同时，合同还约定，若甲方提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，违约金为乙方对 ...

房屋租赁合同》之约定要求与余某某解除《房屋租赁合同》并追究其违约责任，而是就桂花路扩改工程所涉及到的余某某所承租的部分房屋拆迁问题与余某某达成了《东方 作为本案损失的认定依据。故本院审查认为，余某某的损失客观上应当包括：1、提前解除合同未卖完的货物损失，2、仓储货物租金损失，3、财产保全货架损失，4、 ...