合同法》第一百零七条之规定，蔡XX因欠缴物业费，违反双方签订的物业管理服务合同，应承担违约责任，A物业公司依据双方约定主张蔡XX支付逾期违约金402元，于 是A物业公司行为造成的，蔡XX也无证据证明A物业公司没有尽到维护、修缮义务。如果是房屋本身结构、质量问题，蔡XX可根据《商品房买卖合同》的约定要求 ...

处理，在此情况下才拒缴物业管理费，以此催促物业对此事的解释及解决。按照合同法及《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》原告应对被告 、停电等多种有效强制措施催缴，直至法律诉求。同时，协议约定了双方权利与义务、物业管理服务质量、违约责任等。协议签订后，原告向被告提供了相应的物业 ...

，本院予以支持。关某被告提出的物业服务质量未达到标准的抗辩理由，被告作为业主有权以合理的方式向物业公司提出改善服务的意见，但拒交物业费或降低物业费标准 没有24小时监控回放，专业保安人数不够，故不同意继续交纳物业费。就园区搭建自行车棚及现业主委员会是否合法问题，都在另案诉讼过程中。李跃升对拖欠物业费的 ...

，本院予以支持。关某被告提出的物业服务质量未达到标准的抗辩理由，被告作为业主有权以合理的方式向物业公司提出改善服务的意见，但拒交物业费或降低物业费标准的 没有24小时监控回放，专业保安人数不够，故不同意继续交纳物业费。就园区搭建自行车棚及现业主委员会是否合法问题，都在另案诉讼过程中。李某升对拖欠物业费 ...

人民币5964元。由于原告多次催讨无果，遂诉至法院要求被告支付上述欠费及欠缴物业费的滞纳金人民币4000元，本案诉讼费由被告承担。 被告顾某辩称，被告淋浴房 物业管理等各方面出现的问题、存在不足或者需要提高改善物业管理质量，应当采取积极有效的协商予以理性处理，其采用拒交物业管理费的做法是欠妥的，这种拒 ...

管理费人民币8112元。由于原告多次催讨无果，遂诉至法院要求被告支付上述欠费及欠缴物业费的滞纳金人民币1800元，本案诉讼费由被告承担。 被告张某辩称，物业 物业管理等各方面出现的问题、存在不足或者需要提高改善物业管理质量，应当采取积极有效的协商予以理性处理，其采用拒交物业管理费的做法是欠妥的，这种拒 ...

1783.11元，滞纳金3209.60元，合计4992.71元。 被告辩称，原告所称的欠缴服务费属实。但不同意支付物业费。理由为：被告家中的房顶漏水，致使房屋内墙 门牌号挂错及房屋质量问题，虽不属原告服务范围，但原告仍可协助被告向开发商反映，以促进问题的解决。但被告不能以此抗辩作为其拒付物业服务费用的 ...

月至2008年6月，被告以收费过高某由而拒缴物管费。至此，被告欠原告15个月的物管费共计3284.66元。为此，原告向本院提起诉讼，要求 以证明原告存在服务质量问题。庭审结束后，原告变更诉讼请求，将要求被告支付的滞纳金4434.29元变更为400元。 原审法院认为：原、被告签订的《前期物业管理服务协议 ...

管理费，其一直催促仍未缴交。故现要求陈某某、卢某清付从2002年11月起至2004年8月止的物业管理费(按陈某某、卢某房屋建筑面积86.1214平方米以每月 ，故管理费的金额先由本院根据粤安公司提供的物业管理质量酌情确定，陈某某、卢某提出粤安公司的物业管理质量的问题，经查确有瑕疵，应以每月每平方米1. ...

方缘物业中心在2005至2006年度物业管理服务期间存在着物业管理服务质量欠缺问题，故对该年度核减两个月的物业费。万方缘物业中心要求李某某交纳滞纳金的诉讼 部分物业费及滞纳金。现李某某以万方缘物业中心提供物业服务有瑕疵为由拒付物业费，不符合《个人产权房屋委托合同》的约定，故李某某该项上诉理由不能成立。 ...