合同》中“甲方保证乙方能够正常使用房屋”的约定，应承担违约责任。现起诉要求解除双方签订的《房屋租赁合同》，要求：张某退还我房屋租金16666.67元、押金1500 当年1月1日前交付当期租金。4-4、“如因乙方（李某）原因提前终止本合同，终止前租金按每月5000元计算并支付甲方（张某）5000元违约金 ...

和法律根据，应依法驳回该项诉讼请求。4、因双方解除合同的责任完全在原告鹤煤医院一方，并且原告鹤煤医院请求赔偿的理由不属实，故原告鹤煤医院要求其和被告 元及利息100元、退还水费押金200元之诉请，因其提交的证据不足以支持其主张，且本案房屋租赁合同的双方当事人是原告鹤煤医院与被告天鹏公司，与被告绿城公司 ...

，搬入店铺进行装修和经营。2010年3月，被告通知原告，称其与与案外人的房屋租赁合同已解除，要求原告搬离杨新路店铺。原告则要求继续履行合同，后因 使用权人收回房屋所致。被告虽未履行其保证原告签约三年的承诺，然而合同中并未约定被告违反该条款的违约责任。故原告要求被告支付违约金，无事实和法律依据，本院不予 ...

后，经被告确认后将押金无息退还给原告。关于违约责任，合同约定，原、被告如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方和中介方，等对方同意后 。 在合同履行期间，原告于2009年7月1日通过手机短信的方式通知被告要求提前解除房屋租赁合同，被告未表示同意。后原告向被告支付了2009年7月的房租租金 ...

原状，如造成损失，由乙方承担；不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。乙方违约责任：在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应 ，又对外进行了重新出租，双方用事实表示已经提前解除了原合同，因此，李某某要求解除双方之间所签订的房屋租赁合同的诉讼请求已无必要。联达研究院提出提前解除 ...

租赁合同》，即解除房屋租赁合同。 被告童某辩称：原告提前解除租赁合同虽得到了被告的同意，但原告仍应承担提前解除合同的违约责任。原告未按照合同约定支付2009年 、电、煤、电话费用未付清时，被告可以在保证金内扣除，余额交还原告；房屋设施使用过程中如有损坏，原告应当负责修复或予以赔偿；原告在合同期内需要退 ...

开发有限公司（以下简称兆旭公司）、永州市鸿远物业管理有限公司（以下简称鸿远公司）房屋租赁合同纠纷一案，于2007年7月9日提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员蒋 租金，已构成根本违约，因某蒋某甲应依约交纳至2007年5月28日被断电而不能正常经营前的租金，并对因某而提前解除该《租赁合同》致原告遭受 ...

向XX公司、向XX支付一年租金并承担违约责任。向XX、XX公司在收到陈XX《承租方依法解除房屋租赁合某并要求出租方赔偿损失的通知书》后，已提起诉讼。 十 财产损失”。该合某第某条甲方违约责任约定：“在租赁期内，甲方未经乙方同意，违反本合某约定提前收回房屋的，或甲方不具备出租人的资格、或有产权纠纷、或有 ...

故倪某向瀚轩拍卖公司主张权利，主体是适格的。二、瀚轩拍卖公司应当承担赔偿损失的违约责任。双方约定租赁期限为三年，瀚轩拍卖公司在履行未满一年 因承租人的违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。”本案中，上诉人瀚轩拍卖公司违约提前解除合同， ...

。如到期未交清，将按合同终止房屋租赁合同，由此产生的责任和后果承租人负担。”2010年9月15日，李某甲又找曹某下达《解除通知书》，内容为：“由于你 将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的违约责任和造成的损失。”之后，双方因交付租金等事项发生纠纷，李某甲、李某丙于2010年10月26日 ...