而成立的商品房买卖合同关系，本案属于人民法院的受理范围，人民法院有管辖权。 二、关于南方食品集团逾期交房的行为是否存在情势变更或不可抗力的事由，应否承担违约责任 本院不予以支持。另，南方食品集团并没有充分证据证明其逾期交房是由于政府行为等不可抗力造成的，一审法院认定其未按合同约定按期交房已构成违约并应 ...

之间签订的《商品房买卖合同》合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。一、关于本案是否属于人民法院民事案件受案范围的问题，《广西斯壮股份有限公司与谭继智、李 ，本院不予以支持。另，南方食品集团并没有充分证据证明其逾期交房是由于政府行为等不可抗力造成的，一审法院认定其未按合同约定按期交房已构成违约并应按照 ...

期限2003年12月31日已经超过3年6个月零5天”做出任何解释。被上诉人刘某某是否租房，现住何处，事实不清。根据了解，被上诉人刘某某根本就没有在王某租房 与刘某某于2002年7月16日签订的房屋拆迁安置协议履行不能。政府行为属于某同履行中的不可抗力的一种，在本案中直接阻止了合同的履行。且市公安局与刘 ...

以及两会一节，均构成交房日期合理顺延的理由，但一审只认定两会一节系政府行为可据实延期交房10天外，对上诉人提出的其余抗辩理由均不予采纳。根据 ，除气候极端异常造成的灾害性降雨外，一般的连续性降雨不应列入不可抗力的范围。故一审认定施工期间的降雨不属于不可抗力正确，应予维持。另，因双方当事人对一审判决天立 ...

在2004年2月22前到被告处补办资料。原告收到被告发出的办证通知后，因为属于被告所规定的一次性付款业主，按被告要求选择自行办证，原告积极履行了办证义务， 深圳市人民法院的政府行为，对此，答辩人不能预见、也不能避免及不能克服。因此，即使有因政府职能部门分家而导致答辩人办证延误的情况，也属不可抗力，答辩 ...

分析测算》，拟证明本次洪水水位达26.75米，已超过24米，根据测算结果属于不可抗力。 3、梧州航务处拍摄的照片复印件，拟证明事故发生后，港航公司4#趸船 且该公司提交的证据均不能证明该费用发生的确切原因，本院亦无从认定该费用是否属于必要的开支，故财保梧州分公司主张前述三项款项应列入损害赔偿范围，本院 ...

以及两会一节，均构成交房日期合理顺延的理由，但一审只认定两会一节系政府行为可据实延期交房10天外，对上诉人提出的其余抗辩理由均不予采纳。根据 ，除气候极端异常造成的灾害性降雨外，一般的连续性降雨不应列入不可抗力的范围。故一审认定施工期间的降雨不属于不可抗力正确，应予维持。另，因双方当事人对一审判决天立 ...

船舶状况的分析推定存在不明原因致使船舶发生漂移，合议庭认为该不明原因不能等同于不可抗力的原因，因而普罗旺斯公司不能以此不承担侵权的民事责任。其二，按照《中华人民 和油码头安全指南》(以下简称《指南》)的规定是否可以用以调整港、船双方的行为以及作为港方的油港公司的行为是否符合《办法》、《指南》的规定；2 ...

本院认为，研究所所举证据材料不能充分证明损坏显示屏的暴风雨属于不可抗力，研究所对此维修费不但从来没有以不可抗力来主张免除责任，并且还曾表示同意从支付款中扣除， 质保金没有合法的依据，应当支付给研究所。 关于双方当事人争议的中海经公司是否应当向研究所支付所欠款项的利息的问题。研究所认为，中海经公司迟延 ...

，政府多次组织协调均无法解决，因此该宗土地实际上无法按协议规定履行交付手续。作为被告主观愿望想履行协议，但客观事实是无法履行，依法属于“因不可抗力 公司财产的转让，该行为并未违反公司法的禁止性规定，故被告据此认为转让土地的行为违反了公司章程和公司法相关规定导致合同无效的理由缺乏法律依据，本院不予采纳； ...