上和产权证上的所有权人为准；对证据2没有异议；对证据3房屋买卖协议本身无异议，对原告的证明目的有异议；对证据4的真实性、合某没有异议，对原告的证明目的有异议 被告唐某乙与被告杨某丙、唐某丁之间的房屋买卖合某是否有效的问题。本院认为，被告杨某丙未在办理自己的房屋产权证申请表上签名，杨某甲星与被告唐某乙 ...

房屋建筑面积104平方米，转让价格人民币28万元。合同第十一条双方约定的其它事项：“备注甲方XX房产现无房产证（原因是建行员工全产权，XX集某办理房产证）XX办 陈润德未取得所有权，然其已于2009年取得了房屋产权证，已具备了处分该房屋的权利，原房屋买卖合同有效。故被告应按合同约定继续履行合同，给原告 ...

号民事判决，认定双方签订的房屋买卖合某实际上是预售商品房的转让合某，属于有效合某，双方应按合某约定履行，但因陈某尚未取得讼争房屋的产权证，房屋产权仍 情况，该房屋现无查封，设有抵押权人为某某银行学府路支行的抵押权，房屋权利人为陈某。 审理中，陈某提起反诉，一、要求判令解除双方签订的《房屋买卖协议》和《 ...

天某、闭路、电话户口一并转卖给乙方，费用在x元之内。2、甲方负责给乙方办理住房产权证及相关手续。所需要费用甲方自己负责。乙方暂扣6000元作为产权证及相关 十条之规定，判决：一、被告梁某与原告陶某于2005年8月30日签订的房屋买卖“协议书”有效；二、由被告梁某在本判决发生法律效力后3日内协助原告陶某 ...

2月26日以前将房交给原告，并办理房屋产权证和土地使用权证。综上，现在被告的房屋不卖给原告，被告已收的购房款x元退给原告，原告将房返还给 建造面积（平方米）117.82，设计用途住宅。”2005年2月22日原告与被告签订的“房屋买卖协议书”载明：“买方何某，卖方任某。1、双方一致同意成交坐落在东坡区X ...

未办理房产证并不影响所签订的房屋买卖协议的效力。另外，本案中的房屋系移民联户某房，因库区移民迁建工作的特殊性，移民联户某房尚未取得房屋产权证便出卖房屋的 的问题。本院认为，合同具有相对性，本案中的房屋买卖协议双方为原告何XX与被告戴XX，无被告王XX，协议中对于违约金的约定只对原告何XX与被告戴XX有 ...

。故姚某某要求确认双方签订的房屋买卖协议有效的诉请，符合法律规定，该院予以支持。由于本案争议的房屋在房产管理部门已办理了产权证，符合过户条件，张某某理应 ，不能成立，本院不予支持。原审法院认定事实清楚，适用法律正确，实体处理并无不当，应予维持。依据《《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第 ...

戴X的委托代理人丁X到庭参加诉讼，被告陈X经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理，现已审理终结。 原告丁X、戴X诉称：原、被告 上述事实，有公证书、委托书、买卖合同、补充协议、房地产权证、存折、借款担保合同及当事人的陈述为证。 本院认为，原、被告签订的房屋买卖合同系其真实意思的表示， ...

提供以下证据材料：1、2004年3月22日签订的合同；2、房地产权证。 被告周a辩称：其与丁b之间的房屋买卖是真实的，并已向丁b付清房款36万元，被告丁 丁b将产权恢复至被告丁b名下。 被告周a、王b、范a经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加2008年8月12日庭审，应视为放弃质证和抗辩的权利。 据此 ...

返还定金及赔偿损失等诉讼请求。 第三人某公司述称，签订合同后，刘某称房地产权证无法在2009年12月办出，肖某乙、姚某表示可以等。由于市场价格上涨，刘 、原告肖某乙、姚某与被告刘某就上海市宝山区某号X室房屋签订的《房地产买卖居间合同》中的房屋买卖合同关系于2009年12月28日解除； 二、被告刘某于本 ...