被告双方签订的商品房购销合同合法有效。在合同订立前原告已接收了被告出售的房屋，并在合同订立后履行了交付房款、契税及办房产证费用的义务。被告除 全部单据及发票。可是被上诉人抗拒发放房屋产权证并当庭做伪证。被上诉人提供安宁市私有房产申请登记审批表原件给上诉人去缴纳契税、房产交易手续费、住房所有权登记费的。 ...

负责人签字认可，予以采信。 被告市国土房管局提供的证据5、9，客观真实，原告无异议，予以确认。 被告市国土房管局提供的证据8，系御龙天牧公司与张某 商品房买卖合同，并在武隆县产权交易中心办理了房屋交易登记，但未在土地房屋行政主管部门办理土地房屋权属登记，即未取得本案讼争房屋的房地产权证。御龙天牧公司与 ...

与黄某丁虽存在利害关系、但无证据证实二原告是与黄某丁恶意串通取得该房屋所有权，双方争议的房屋已实际交付、转移、占有，为保护当事人的交易安全，二原告与黄某丁 日共同签署的书面约定，虽有张某甲出资退还6.2万元的表述，但约定是在争议房屋产权证被撤销后双方另有感情纠葛的情况下形成的，且根据张某甲和黄某丁之前 ...

，协助将其名下房产过户到原告名下。3、本案房产交易，按一般的途径，在第三人已取得房屋权属（办理权属登记或房地产权证）情况下，第三人退房的，一般由 求最大经济利益，应视作市场经济条件下的商家行为，在法律和行政法规无明文禁止前提下，不能据此认定该交易行为所涉及的合同内容无效。4、本案中，被告在出售房屋前， ...

。(5)成都市产权监理处于1999年4月14日向原告兴盛公司颁发的权（略）号房屋产权证。(6)原告兴盛公司于2000年5月22日取得的成房(2000)房租证字第X 2日前未能将原、被告双方联建的五福综合交易市场内的营业房租赁出去，且能证明从1999年8月起有20个月无租金收入的事实。对该证据，本院予以 ...

，周某领取货币安置款10.83万元，搬家费300元。后杨某以自己是房屋共有人，未在交易书上签字，自己到大连等地公出不知道其妻陈XX卖房为由，于 的产权证，但杨某为此起诉皇姑房产局，经一、二审确认皇姑房产局为周某颁发诉争房屋产权证的具体行政行为违法，法院判决其对（略）号房地产同意转让的具体行政行为无效， ...

是基于亲朋好友的关系彼此信任，自以为无防范风险的必要；或者是合同一方占有优势或支配地位，为随心所欲而不与对方订立书面合同；或者是交易即时清结，双方没有必要以书面 ，该合同无效。况且，即使某同有效，原告吕某也未履行向被告西北公司交付房屋产权证和土地使某权证，未履行搬迁的合同义务，被告西北公司对此有先履行 ...

不足。申请人谢某甲于2007年4月9日到被申请人青秀房管所查询本案涉案房屋产权证归属，向被申请人青秀房管所提交了《房产档案查询委托申请表》，但被申请人 月21日，南宁市机构编制委员会作出南编[2005]X号《关于市X区房屋产权产籍和市场交易管理职能归属问题的通知》，该通知第二条规定“城区范围内集体土地 ...

合法，为有效合同，因合同中对启动实质交易活动的行为，即张某乙和陆某、王某共同办理解押未明确约定期限，故该合同为无固定履行期限合同。因张某乙提交的 录音中中介方并没有明确表示其是弘业公司或博轩分公司的人员，房屋买卖合同中也未载明“21世纪不动产权证部”和弘业公司博轩分公司的关系。二审中弘业公司举证证明其 ...

人支付违约金。因此被告应向原告支付违约金248.70元。原告认为，被告逾期办理房屋产权证长达三年半之久，却只承担248.70元的违约金让人难以接受 房屋转移授权委托书，委托工作人员陈杰纯办理长沙市开福区四方小区B7-X号房屋交易转让手续。2009年5月6日，被告办理了长沙市开福区四方小区BX栋X号房屋 ...