该司法解释关于某品房销售广告中说明和允诺的情形属要约广告。一般人对交付定金会理解为就是预约。该司法解释对认购协议书的性质也确定为商品房买卖合同的预约 。如按广告所说的预约，被上诉人应先交1000元预约金，在上诉人约定的开盘时间前来购房，而事实上被上诉人未按此办理。三、被上诉人到上诉人公司购房，双方签订 ...

购房户18000平方米；3、购房单价：本行集资户某宅均价960元/平方米；4、交房日期：2007年6月30日；5、付款方式：各楼层房价确定后，购房户 相关事宜进行的约定，不是对商品房买卖结果进行直接的确认，商品房认购书只有具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且售房者 ...

其他购房户x平方米；3、购房单价：本行集资户某宅均价960元/平方米；4、交房日期：2007年6月30日；5、付款方式：各楼层房价确定后，购房户某 合同相关事宜进行的约定，不是对商品房买卖结果进行直接的确认，商品房认购书只有具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且售房者 ...

证明，甲方代为办理合同备案及预告登记，所需费用由乙方按政府有关部门规定标准支付；乙方在签署本《认购协议书》后，不得办理更名手续(直系亲属：父母、配某、子女 乙方签署《商品房买卖合同》后，甲方不再办理任何更名手续；本《认购协议书》中未涉及的有关本物业的详尽情况以及双方之权利义务，无论销售面积、交房标准、 ...

的资格。原告根据怀化市气象局分房、选房方案实施的结果，于2008年9月4日与被告兴泰公司签订了《商品房认购协议书》，认购被告兴泰公司所开发的迎丰路 规则抽签认购。2008年9月4日原告与被告兴泰公司按气象局干部职工优惠价格每平米1269元签订了《认购协议书》，2008年9月2日原告向被告兴泰公司交款x ...

购房户18000平方米；3、购房单价：本行集资户某宅均价960元/平方米；4、交房日期：2007年6月30日；5、付款方式：各楼层房价确定后，购房户 相关事宜进行的约定，不是对商品房买卖结果进行直接的确认，商品房认购书只有具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且售房者 ...

购房户18000平方米；3、购房单价：本行集资户某宅均价960元/平方米；4、交房日期：2007年6月30日；5、付款方式：各楼层房价确定后，购房户 相关事宜进行的约定，不是对商品房买卖结果进行直接的确认，商品房认购书只有具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且售房者 ...

购房户18000平方米；3、购房单价：本行集资户某宅均价960元/平方米；4、交房日期：2007年6月30日；5、付款方式：各楼层房价确定后，购房户 相关事宜进行的约定，不是对商品房买卖结果进行直接的确认，商品房认购书只有具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且售房者 ...

其他购房户x平方米；3、购房单价：本行集资户某宅均价960元/平方米；4、交房日期：2007年6月30日；5、付款方式：各楼层房价确定后，购房户某 合同相关事宜进行的约定，不是对商品房买卖结果进行直接的确认，商品房认购书只有具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且售房者 ...

、被告于2010年9月28日签订某一份《XX花园（XX山）商品房认购协议书》，商品房预售许可证号为南房预字(2009)第X号换1，约定由原告认购被告 被告于2010年9月28日签订某《XX花园（XX山）商品房认购协议书》系双方的真实意思表示，未违反法律的强制性规定，内容合法有效，本院予以确认。双方签订 ...