适用这一法条是错误的。三、王某某对本案房屋有处分权。合同法并没有要求房屋必须有房产证，只要有处分权即可。四、《城市房地产管理法》是公法范畴，是管 ：陈某某、梅某某与王某某争议的第一个焦点关于双方签订的《房屋出售协议书》是否有效的问题。经查证，2007年12月21日陈某某预付了1000元定金。2008年 ...

土地管理部门也不会办理土地使用证。且其是否缴纳与电力学院无关，且电力学院没有任何证据证明没有缴纳。新某中学没有缴纳的话，土地管理部门可以向新某中学追缴 批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出某手续的，应认定合同有效。《中华人民共和国 ...

房屋补25.3万元，办证费9.7万元）”。众意公某交付宜章工行的25套住宅的房产证、土地使用权证等相关产权证件办至了宜章工行员工的个人名下。但产权证书办好 公某应严格按合同履行。至于宜章工行与兴宜公某在《拆迁、改造协议书》约定按改建工程临街长度每米4万元交纳等街道建设费等费用的条款是否有效，并不影响众 ...

知晓2、二被告签订的《房屋买卖协议书》是否有效 以上事实，有原告陈述、被告答辩、房屋买买卖协议书、集体土地使用证、房产证、居委会证明、证人证言等证据在卷佐证 必然包含着宅基地使用权的转让，该行为违反了我国法律的强制性规定是无效的，故二被告签订的《房屋买卖协议书》自签订之日起即属无效合同，原告要求确认 ...

的事实予以确认。双方争议的焦点为：1、原、被告双方的宅基地转让行为是否有效；2、被告是否应返还原告宅基地款x元。 原告为证明其主张向本院提交了以下证据 宅基地转让协议属无效协议。第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。有过错的一方应当 ...

某某对建工总公司资产的移交过程中，原北郊乡政府移交给侯某某的“现代”牌汽车没有附加费证照，该车评估价为x元（详见移交清单），但该车是原建工总公司 未办理房产证，其有偿转让行为违背有关法律规定。二审认为，原北郊乡政府与侯某某2000年12月24日所签订的建工总公司有偿转让合同系企业整体转让，合同转让标的 ...

后20天内办好房产证和土地使用证的过户，2009年8月25日罗某乙接手进入华盛宾馆。由于郭某丁要求待购房款全部付清后再签字，当日双方没有在合同上签字。商谈 丙装修完毕后开张营业，但一直没有办理房屋过户手续。 本院认为，本案争议的主要事实是罗某乙、罗某丙与郭某丁签订的房屋转让协议是否有效，郭某丁和罗某乙 ...

意见，本院对本案争议焦点确认如下：王某某、赵某某与李某某签订的住房转让协议是否有效 原告王某某、赵某某围绕争议焦点提交如下证据： 第一组证据：2009年8 费用不应由李某某承担，现王某某主张将房产证办理至自己名下的费用由李某某负担不符合合同约定，故李某某没有违约。 被告李某某未提交证据材料。。 本院 ...

带来诸多的不便和无法解决的麻烦。 三、被告无权确认我与崔某兰房屋买卖合同是否有效，原告无权起诉撤销被告的具体行政行为，原告的起诉属于诉讼程序错误。我与崔 所购房产即被告为第三人颁发房产权证的房产。原告与被告为第三人颁发房产证的具体行政行为有直接的利害关系，有权提起行政诉讼，具备本案原告诉讼主体资格，对 ...

：一、株洲市医药发展有限公司在本判决生效后三日内将株房权证第x号房产证所用土地（使用权面积109.56㎡）的株国用[2004]第x号土地使用权证办至徐 权利人的原因是因上诉人没有按照《转让协议》约定变更权利人，上诉人有权处分本案诉争房产土地使用权，双方当事人签订的房屋买卖合同合法有效，上诉人应按照合同 ...