剑房地产公司对被告星剑物业公司承租的门面提供担保，双方签订了书面的租赁合同，两份租赁合同合法有效，双方均应自觉遵守履行，被告星剑物业公司交完第一期房租后 房地产公司辩称因原告吴某没有交清购房款而拒付房租，因原告系出租门面的实际所有权人，是否交清房款系买卖合同调整的范畴，不能成为租赁合同中拒付房租的正当 ...

租赁合同之前应当对租金的市场行情进行充分了解，其对是否与原告签订租赁合同及约定何种租金标准有充分的选择权。即使原告存在误导行为，被某也可以在了解租金市场 将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的 ...

、赵某乙上诉称：1、惠某与赵某乙租赁合同不成立。2、所争议房屋是赵某甲负责筹建，惠某没有有效证据证明其有所有权，更无权出租。3、一审中， 惠某答辩称：1、租赁合同成立，双方有口头合同，一审也有证人作证。2、被上诉人一审中提供证人证明所争议房屋是被上诉人所建，且农村建房普遍没有房产证等手续。3、被上诉人 ...

年11月3日诉至原审法院，要求解除与黄某乙、宋某某的房屋租赁合同。 上述事实，有私有房产证、私有房产使用证、房租金收据、拆迁公告及当事人陈述笔录在一、二审 、宋某某继续使用该房屋，杨某某亦接受黄某乙、宋某某继续交纳的房租金，故原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。当事人任何一方均可随时终止租赁合同。 ...

委托代理人符某某，男，汉族，海口市法律事务中心法律工作者。 上诉人胡某因房屋租赁合同纠纷一案，不服海口市新华区人民法院(2000)新债初字第X号民事判决， 法律规定。治安案件调解协议书没有任何强制约束力。但能够证明上诉人转租，让其他人员到被上诉人的房子居住。三、双方签订的合同是否有效，由于上诉人违约， ...

使用合同》第三条的变更，其性质不属于房屋租赁合同，由于原告以种种理由拒绝给被告办理35年的房产证，构成实质性违约，被告有先履行抗辩权，有权不 ，被告不享有先履行抗辩权。 关于焦点二，本院认为，本案是否适用《中华人民共和国合同法》有关租赁合同相关条款。东营市中级人民法院生效的判决书已确认原、被告签订的《 ...

二期租赁费的日期，但被告没有按约定交付租赁费。2005年5月18日，原告以被告违约为由向原审法院提起诉讼，要求解除双方的租赁合同，并要求被告承担违约金 的七个证照(土地证、房产证、消防许可证、规划许可证、公路土地使用证明及营业执照、税务登记证)是否有事实和法律依据。上诉人主张，《租赁合同》签订后，双方 ...

规定的，合同无效。本某中，被上诉人和上诉人弟弟当初买卖房屋时，上诉人根本某没有取得房产证。所以说，上诉人的弟弟无权处分上诉人的房屋，即使是上诉人签署的房屋买卖 ：1、蒋某华将其姐姐的房屋卖给李某，是否构成了表见代理，该房屋买卖合同是否有效；2、蒋某是否应该协助李某办理房屋过户手续。 本某查明的事实与 ...

第三人洛阳中乾酒店管理有限公司（以下简称中乾酒店）、林某某、郑某某租赁合同纠纷一案，彭某某于2009年10月10日向洛阳市中级人民法院（以下简称原审 委托书的权利义务均由彭某某个人承担。彭某某还提供了全体业主名下房产的房产证或其他有效房产证明，与授权委托书相互印证可以证明彭某某与业主之间的授权委托关系 ...

月4日，上诉人与被上诉人签订了《洛阳楼宾馆移交备忘录》，上诉人已把房产证、土地证，宾馆管理权及使用权移交给了被上诉人，协助其办理了产权过户登记手续， 合同法的相关规定，被上诉人应承担租赁合同继续有效履行的法律后果，至于上诉人与原审被告之间的租赁合同是否解除，不能作为判定上诉人是否交付标的物的依据。从 ...