再履行其合同中关于小区综合验收制度的义务，故吴某、周某不能以该约定义务来认定星江物业公司是否违约。基于上述原因，吴某、周某与星江物业公司的约定义务 有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。”的规定，星江物业公司应自房屋交付使用之日 ...

支持。至于垃圾清运费逾期付款的利息，因双方并未对该项费用的支付期限或违约责任作出约定，故城佳物业公司自起诉之日即是其主张权利之时，现因城佳物业公司关于此项费用 因聚宝苑业委会未依据该合同第某十六条的约定，在合同期届满前二个月以书面形式告知城佳物业公司是否续签合同，亦未在合同到期后向城佳物业公司作出终止 ...

个月，以此类推。”的约定，2007年合同期限届满后，业主委员会应告知城佳物业公司是否续签合同，否则视为合同自然顺延。但自2008年5月30日合同约定的 违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。”)可以肯定的是当时被上诉人无论是从能力上还是实际履行中，都没有履行好 ...

南湖聚宝苑物业管理服务合同》中有关约定，理应依约承担相应的违约责任，即何某应赔偿城佳物业公司从2007年11月1日起至2008年5月30日止的物业服务费违约金 因聚宝苑业委会未依据该合同第某十六条的约定，在合同期届满前二个月以书面形式告知城佳物业公司是否续签合同，亦未在合同到期后向城佳物业公司作出终止 ...

不办理，则不办理的房产过户期间产生的风险和责任，均由国地公司自行承担。3.佳华物业公司同意在接到国地公司的权属确认书面通知和重庆银行临江门支行出具的 为：一、《以房抵债协议书》与《补充协议》是否侵害施工单位的工程款优先权二、佳华物业公司是否应当配合国地公司办理过户手续 一、关于《以房抵债协议书》与《 ...

该文件中称，2008年6月12日，经北京市房地产勘察测绘所实测，餐饮公司所购买房屋的建筑面积为4122.58平方米，其中套内面积为3347.24平方米。 上述 规定的义务而认定其应当承担违约责任是不恰当的。就本案而言，餐饮公司不应当向物业公司给付滞纳金。 九、关于物业公司起诉是否已经超过法律规定的诉讼 ...

元；自行发电消耗柴油905.02元确属侵权造成的实际损失，应由侵权人宜家物业公司赔偿。造成与相关医院供货计划无法履行造成的经营性损失x.13元和商铺经营损失 和中石公司的房屋买卖合同、房屋质量有因果关系、中石公司是否是这一结果的侵权行为人，应否承担相应的民事责任，原判均未查清，便认定药品浸泡被损属实， ...

标准是否合法进行审理，即仅对天和佳祥公司的物业管理公司身份进行确认，并未对物业公司提供服务是否到位进行审理，且北京市公安局对发生在小区内的刑事案件 法院认定错误。同时根据证据规则的相关规定，物业公司应当承担举证责任，证明其提供了适格的物业服务。 综上所述，因为物业管理企业提供的服务质量达不到合同约定 ...

标准是否合法进行审理，即仅对天和佳祥公司的物业管理公司身份进行确认，并未对物业公司提供服务是否到位进行审理，且北京市公安局对发生在小区内的刑事案件 法院认定错误。同时根据证据规则的相关规定，物业公司应当承担举证责任，证明其提供了适格的物业服务。 综上所述，因为物业管理企业提供的服务质量达不到合同约定 ...

，而是业主交给物业公司之后，由物业公司根据实际情况进行使用，如果不足由业主补足，如有节余，将转入下年度物业费用中。综上，当事人双方对是否租赁房屋、 物业管理；甲方提供的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任；物业管理服务费收费标准为每平方米建筑 ...