由被告承担（先由原告预付款垫付，待执行时一并清结）。 宣判后，XX物业公司不服一审法院判决，向本院提出上诉称：请求依法撤销洛阳市西工区人民法院（2006） 表当成业主表决票问题，根据中华人民共和国国务院（2003年6月8日）《物业管理条例》第12条的规定：“业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权１ ...

、2B、2C、3B、3D等住宅的产权，对于西单建设公司取得上述住宅产权之前的物业服务费，按照有关规定应当由产权人负担，而西单建设公司不应当承担。在西单建设公司取得 建设公司仅为上述房屋的使用人，而不是业主。依据《物业管理条例》第四十二条的规定，缴纳物业服务费的义务应当由业主即英嘉公司承担。 七、西单 ...

中标通知书，最终通过了各个业主的表决赞成，因此其所有程序都符合国家《物业管理条例》的规定。二、原审适用法律显属错误。1、原审法院对上诉人 并判决被上诉人立即支付所拖欠的名苑小区业主委员会活动经费x元(其从所代收的物业管理费、停车场等使用费、保管费中每月返还3000元作为业主委员会的活动经费，2005年 ...

向物价部门申报时，“黎明花园”并未并入“叠彩人家”，故原审判决认为曹某某所在小区物业收某标准经过物价部门的备案，依据不足。 再审开庭审理中，曹某某同意抗诉 所居住的“黎明花园”小区的业主委员会现已成立。 本院再审认为，根据《上海市居住物业管理条例》第四十一条规定，住宅出售后至业主委员会成立前，属于前期 ...

：1、业主大会设立业主代表大会和业主委员会，业主大会或业主代表大会履行选聘和解聘物业服务企业、选举和更换业主代表和业主委员会委员等职责；2、业主大会采用以下 ，维持原判。 本院查明事实与原审法院审理查明的事实一致。 本院认为，根据《物业管理条例》第十二条规定，业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以 ...

在诉讼期间付费，以及对方承认双方之间有供暖合同关系。 对以上证据，城翔物业公司发表如下质证意见： 证据1供暖协议真实性无异议；证据2律师函没收到； ，证明代收代缴，而且对方的供暖面积不对，而且面积减少了。 证据7北京市贯彻物业管理条例的若干意见，证明双方之间没有法律关系。 证据8证人张某某、耿某某、 ...

，电子防盗门损坏问题未能在短期内解决等问题。2008年5、6月份，双方因物业管理费调价等问题协商未果，引起争议。社区等有关部门多次协调无果。2008年7 年9月6日通过召开业主代表大会作出与原告终止合同的决定，违反了《物业管理条例》的相关规定。原告诉请依法确认被告单方解除合同无效的请求符合法律规定， ...

向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 原审判决认定：原告华夏陶瓷物业公司于2003年11月26日经工商部门及佛山市建设局登记核准成立，并依法准予从事物业管理 》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第二款、《物业管理条例》第三十五条、第六十七条的规定，判决如下：一、被告冯 ...

成立业主委员会之前，与开发商阳光嘉园房地产公司签订的《前期物业管理服务合同》，内容符合《物业管理条例》的规定，应属合法有效，对业主具有约束力。原告 物价局于2005年5月16日作出南价格[2005]X号文批准××花园商城实行市场调节价管理时起，《补充条款》约定的收费标准方发生法律效力，参照市场上相类似 ...

年9月止）。2010年12月16日，原告成某诉至本院，要求确认物业服务合某无效。 本院认为：湘乡市服饰大市场的业主召开业主代表大会，选举产生业主 业主合某权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 中华人民共和国国务院《物业管理条例》 第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求 ...