春节期间，因节日期间走亲访友的人较多，物业人员对于车辆停放的管理略有放松。昌里物业公司为此提供了一份上海市闸北区昌盛苑业主委员会出具的《情况说明》。《情况 问题，但至今没有解决，故要求撤销原判，依法改判。 被上诉人昌里物业公司答辩称：。1、小区的车位是否调整、怎么调整，都是业委会研究后再作出处理的， ...

执行的。王某某已向法院提供了毓秀园南园B区部分业主购房第一年免交物业费的证明。现任物业管理工作人员也都知道此事。王某某应享受毓秀园业主同样的 园物业中心的该项诉讼请求并未超出法律规定的诉讼时效，而其在其他案件中的诉讼主张是否超出诉讼时效，不属于本案审理范围，本院无权对此作出实体认定。 毓秀园物业中的 ...

的合法占有使用人。被告作为该套房屋所在小区的物业管理者，具有对小区内房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、惯例，维护小区内环境卫生和安全秩序的 公司，同样，物业管理企业对辖区内装饰装修者，应当核对其是否业主或受业主委托施工的人。在原告房屋内实施装修，被告有责任核查装修施工人员及其委托代理人是否 ...

合理的、合法的、与服务水平相适应的物业管理费用。原告现有的物业管理混乱,原告公司人员甚至横行霸道、恣意侵害业主的权益。原告也从未向被告催讨过拖欠 服务费0.2元/月/平方米，共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用0.66元/月/平方米，公共区域的清洁卫生服务费用0.21元/月/平方米，公共区域 ...

、温度超标不属实。我公司单独有一组维修人员，当天在长白抢修，第三人派出的抢修人员已经在能力范围内对此突发事件尽到了管理和维修的义务，抢修人员到现场 损失的诉讼请求本院予以支持。第三人作为原、被告住宅的物业及供暖公司，在供暖过程中应对居民、业主的财产安全负责，对此次突发暖气管道爆裂事件应履行妥善救助及时 ...

保管合同，而非租赁合同。理由有四：1、被告(以下简称物业管理公司)是受业主的委托对住宅区进行管理，它本身不拥有土地使用权，更无权将车位使用权(实际上是 证据，但上诉人予以质证，可以采纳作为二审的证据。 本案争议的焦点是被上诉人是否要对上诉人丢失的车辆承担赔偿责任。上诉人要求被上诉人对其损失承担赔偿责任 ...

公寓的业主自1997年3月开始入住，2001年7月1日成立业主委员会。根据《上海市商品住宅维修基金管理办法》第六条、第七条的规定，被告应缴纳维修基金 维修基金。2003年1月6日，被告向原告发函表示由于公司困难，对欠交的物业维修基金将于2003年3月起，每月还款140，000元，至2004年12月底 ...

》的规定和《物业管理服务协议》、《业主手册》、《业主公约》的约定，前往某物管公司填报《重庆市新建商品房屋质量保修联系单》，该公司工作人员态度极其蛮横地拒绝 年多，超过了保修期限。在保修期限内某置业公司也做了维修义务，而对于某过保修期的维修责任应有买受人即原告自行承担。原告在诉状上所说的房屋存在有贯穿性 ...

六十四条；(2)被上诉人对地下产权车位核定的按停车费的25％收取物业管理费的核定是否合理并具可操作性。 关于被上诉人所作物价审核意见行为的法律适用问题，《 在物业管理区域内行驶、停放及其收费的规定，由业主委员会决定。车辆停放收费标准按所在地的区、县物价部门的规定执行，车辆停放的收益应当纳入物业维修基金 ...

由于侵权造成的赔偿责任。万益药业公司诉求赔偿的数额合理部分予以采纳。雇用人员搬运费6354元；停车损失202元；自行发电消耗柴油905.02元确属侵权造成的 中级人民法院认为万益药业公司与宜家物业公司形成了物业服务关系，万益药业公司作为业主理应按时交纳水、电、物业管理等费用，同时享有相应的权利和承担 ...