四个小区内张贴了公告。业主委员会发起所有业主不应向居业物业服务公司交纳物业管理费用。 证据5、证人牛豪娟、康玉慧2009年9月1日各出具的证言 维护和管理，使其正常运行使用；对小区院内楼梯清扫保洁，垃圾及时清运，绿化养护管理；协助公安部门维护本物业区内的公共秩序，24小时门岗执勤，发现违法犯罪行为， ...

。 委托代理人邓勇军，江苏卓尔群律师事务所律师。 上诉人徐州富佳物业管理有限公司因与刘某某物业服务合同纠纷一案，不服徐州市泉山区人民法院(2009)泉民一 刘某某以业主委员会未经业主大会授权擅自与上诉人签订物业管理委托合同无效，并因此而拒绝交纳物业管理费用的理由，依据不足，本院不予支持。上诉人作为物业 ...

刘某某以业主委员会未经业主大会授权擅自与上诉人签订物业管理委托合同无效，并因此而拒绝交纳物业管理费用的理由，依据不足，本院不予支持。上诉人作为物业 如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费50元，由上诉人徐州富佳物业管理有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长刘建航 审判员张娅 代理审判员王超 ...

公开开庭进行了审理。上诉人周某某及其委托代理人孙佳，被上诉人南阳市家和物业管理有限公司委托代理人周某文到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原审查明，原告 家属院业主委员会发生矛盾时，该业主委员会经讨论决定，由业主委员会自行收取车辆管理费用，纪某协助开票，加盖南阳通信公司老机场家属院车棚专用章。所以纪某 ...

建林，北京市汉和律师事务所律师。 被上诉人（原审被告．反诉原告）北京金座投资管理有限公司，住所地北京市宣武区X街X号。 法定代表人薛某某，董事长。 委托代理人刘 在合同权利、义务主体未发生变更的情况下，金座公司仍应当承担继续交纳物业管理费用的义务。故金座公司现要求解除合同的理由不成立，本院不予支持。 ...

律师。 委托代理人程世刚，北京市金杜律师事务所律师。 上诉人北京城建弘通物业管理有限责任公司（以下简称弘通物业公司）、上诉人北京城建投资发展股份有限公司（ 房屋空置期间物业服务内容和范围减少的客观因素，错误参照《物业管理公约》的标准确定物业管理费用，属查明事实不清和不当使用自由裁量权，应当予以纠正。 ...

和改革委员会、北京市建设委员会京发改（2005）X号《关于发布北京市物业服务收费管理办法（试行）和北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准的通告》规定 可以用于抵销的1995年至2006年之前（不包括2006年）期间的房屋维修管理费用应为x.70元（即x.04元－x.34元）。双方互负债务 ...

业主）应按照本公约的规定按期如数地向管理处（物业公司）缴付管理基金、管理费用及其他费用。如逾期交纳，管理处将向乙方加收滞纳金，凡逾期七日以上， 符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。基于物业管理合同关系，业主拖欠公共性服务或特约服务等物业服务费，物业服务企业应当通过合法途径 ...

事项，上诉人提供了系列照片予以证实，本院经查后认为，上述事项均属于被上诉人物业管理服务质量问题，各业主或业主委员会应当即时与被上诉人进行沟通，要求其进行改善，而不能因被上诉人短时间的服务质量问题单个的拒交物业管理费用，形成对其他已经依约交纳物业管理费的业主不公平的局面。只有当被上诉人服务不 ...