X物业有限公司为本案共同被告。同时两原告变更其诉讼请求，要求被告上海X房地产发展有限公司、上海市徐汇区X业主委员会停止水泵房的噪声污染、对噪音源予以整改，由被告上海X 民事权益受法律保护。两原告作为本市X路X弄X号X室房屋权利人，在买售房屋期间，理应对房屋状况及小区情况均有所了解。现两原告以购房后才 ...

。 原告王x、姚X诉称，2008年12月19日，两原告与被告蔡X签订《上海市房地产买卖合同》，原告向被告蔡X购买本市XX新村X号甲X室房屋，转让价为 使用涉案房屋，故双方签订的《补充协议》生效时，则买卖合同的标的物即视为交付，买受人作为涉案房屋的所有权人取得间接占有。本案中，被告蔡X至今未向两原告交房 ...

事务所。 法定代表人姜某某，经理。 上诉人张某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2009)杨民四(民)初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院 日，在聚创事务所的居间下，赵某作为买受方(乙方)与作为出售方的张某某、孙某某(甲方)签订了《上海市房地产买卖合同》，约定由甲方将系争房屋以 ...

出售上述房屋。 以上事实，有委托购房意向书、二手房房款收据、收据、录音资料、上海市房地产登记簿、证明、证人祖某某证言、当事人陈述等证据为证，本院予以确认。 本院 原告处收到5万元的事实。另外，根据《委托购房意向书》第一条中“买方应在买、卖双方签订本意向书后三日内补足定金至5万元整，由卖方签收”的约定， ...

方、丙方）、被告（出卖方、甲方）与包某（买受方、乙方）签订《房地产买卖居间协议》、《房地产买卖协议》，主要约定：乙方以70万元的价格向甲方购买 》，建立居间合同关系，被告于2009年7月17日与案外人就系争房屋签订了《上海市房地产买卖合同》，表明原告已居间成功，故被告应按约支付原告居间报酬。现原告要求 ...

另查明：2009年12月，被告（甲方）与第三人金某（乙方）签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定：乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地 意向书，但其已具备商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受大部分购房款，买受人亦据此对系争房屋进行占用、使用至今，故该意向书理应认定为商品房买卖 ...

还提供了案外人薛某支付房款的4张收条，以证明案外人薛某已付清买房款76万元，该笔买房款被被告某乙领取。 审理中，原告某甲表示某公司于2006年7 其个人的钱款，与公司无关。 以上事实有原告的陈述、原告提供的公证书、上海市房地产买卖合同、上海市房地产代理合同、案外人张某、贺某的收条、被告某乙的收条、工商 ...

上海市房地产买卖合同》合法有效，现原告已全面履行了自己的义务，但被告却拒不履行房地产过户登记手续。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三 为18万元。2006年3月14日，原、被告签订正式的《上海市房地产买卖合同》。徐某甲、庄某为买受人，即乙方，徐某乙、姚某某为出卖人， ...

侦笔录）中的内容为准。 经审理查明，两被告于2008年12月10日签订《上海市房地产买卖合同》，合同约定被告XX将系争房屋（建筑面积95.01平方米）以人民币75 重大的事务，被告XX的该行为与常理不符，令人产生合理怀疑；其二，被告XX作为买受人，其向被告XX所支付的购房款均是向第三人XX借款所得，其 ...

被告负担。 被告徐某辩称，2009年9月，被告方在原告处委托卖一套房屋及买一套房屋，当时原告承诺为被告办理好这两套房屋的交易，被告方买进的是 应按约履行。原告根据买卖双方的要求，促成了买卖双方就被告房屋的出售签订《上海市房地产买卖合同》，被告理应按照居间协议和承诺书的约定向原告支付佣金。虽然被告与房屋 ...