委托代理人靳某某。 原告马某某因与被告睢县远东房地产开发有限公司（以下简称远东公司）商品房买卖合同纠纷一案，于2010年5月31日向本院提起诉讼，本院于同日 的变更，合同约定：经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响到商品房质量和使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面 ...

委托代理人靳某某。 原告冯某因与被告睢县远东房地产开发有限公司（以下简称远东公司）商品房买卖合同纠纷一案，于2010年5月31日向本院提起诉讼，本院于同日 的变更，合同约定：经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响到商品房质量和使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面 ...

长岛公司于2007年9月30日向原告交付房屋，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003]X号）第十 完税证》，被告长岛公司于2008年10月7日向临桂县房地产管理所提交《商品房初始登记申请书》，临桂县房地产管理所于2008年10月27日建登记簿。该房屋 ...

，公司法律顾问。 王某某与大连发兴房地产开发有限公司（简称发兴房产公司）商品房买卖合同纠纷一案，大连市沙河口区人民法院于2008年7月8日作出（2007）沙 某某决定不购买认购房屋的，定金不予退还。通过上述约定可以认定，在正式房屋买卖合同签订前，认购金并非定金，而是具有预付款性质。发兴房产公司同意返还 ...

申请再审人林某某与申请再审人开封市开元置业有限公司（以下简称开元公司）商品房买卖合同纠纷一案，均不服开封市中级人民法院(2009)汴民终字第X号民事 市场价值为：单价x元/平方米。 开封市中级人民法院二审认为，本案双方当事人所签订的商品房预订协议，系当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，应为有效协议 ...

原告增加支付违约金，显属缺乏相应的合同依据。（二）依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八第二款“合同没有约定违约金或者 出售给原告；该合同第十五条规定，证明被告应当办妥出售给原告的商品房产权证的期限。 证据2销售不动产统一发票，证明原告已全部付清房款。 证据3交 ...

公司辩称：一、原告在2009年4月18日与被告签订一份X号房的《商品房预售合同》，该合同明确约定了争议条款为“向洛阳仲裁委员会仲裁”，因此，依据《 幢X单元X-X号房屋（建筑面积为68.32平方米，预付款收据号码为x）签订商品房买卖合同。 二、被告洛阳高新申泰置业有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告黄 ...

集团有限公司。 2005年9月15日，原告江某某与河南东方置业有限公司签订《商品房买卖合同》一份，约定原告购买河南东方置业有限公司开发的位于郑州经济技术开发区 已付房价款的0.4875%/月向买受人支付违约金；出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件，其中暖气 ...

集团有限公司。 2005年9月30日，原告画某某与河南东方置业有限公司签订《商品房买卖合同》一份，约定原告购买河南东方置业有限公司开发的位于郑州经济技术开发区 已付房价款的0.4875%/月向买受人支付违约金；出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件，其中暖气 ...

集团有限公司。 2005年10月28日，原告李某与河南东方置业有限公司签订《商品房买卖合同》一份，约定原告购买河南东方置业有限公司开发的位于郑州经济技术开发区 已付房价款的0.4875%/月向买受人支付违约金；出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件，其中暖气 ...