限刘某某于2005年7月1日进住。2006年12月31日，沈阳市房产产权登记发证中心向华隆基公司下发了《关于汇宝国际花园项目初始登记的批复》 隆基公司直到2006年12月31日才办理完产权登记备案，已经违约应承担违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定 ...

并支付违约金。现被告已为原告办理完房地产权属证书。原、被告签订的商品房买卖合同中关于产权登记方面有其特殊约定，如果被告违约就应按约定处理，原告没有 选择以支付违约金的方式承担违约责任。关于李某某提出根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，被上诉人应按银行 ...

：特别授权。 原告李某某诉被告洛阳市大地房地产开发有限公司（以下简称大地公司）为商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭于2009年9月17日公开开庭 意见，本院不予采纳。原告向被告支付了因产权登记面积大于合同约定面积的房差款，其应视为原告对原商品房买卖合同变更后的认可，因此，原告要求被告 ...

三松律师事务所律师。 上诉人江西时代广场置业有限公司（以下简称时代广场）因商品房买卖合同纠纷一案，不服临川区人民法院作出的（2009）临民初字第X号民事 了购房款，但时代广场未按合同约定及时办理房产证，致使戴某某至今未取得房屋产权证书构成违约。时代广场应当继续履行为戴某某办理房产证的义务并承担相应的 ...

依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条和《城市房地产开发经营管理条例 2004年1月28日起算。鉴于被上诉人已于2006年1月26日取得了房产权大证，对此后的未办证行为不应承担赔偿责任，故违约责任应计算至此。 对于 ...

房地产开发有限公司（以下简称“某某房地产开发公司”）、重庆某某有限公司（以下简称“某某公司”）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后依法由审判员何显美独任审判，在审理中 履行了自己的办证义务，并无过错和责任。2、原告片面理解双方签订的《重庆市商品房买卖合同》中产权登记的约定，合同第9页第5行写明“在商品房 ...

事务所律师。 原告杨某、蒋某与被告重庆某房地产开发公司（以下简称地产公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院立案受理，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。 查询资料他项权利登记显示，江北区X村邦兴北都负一层特X号门面产权人名称为杨某，产权证号（略），他项权利人名称为中国建设银行股份有限公司重庆市 ...

X月X日出生，汉族，北京某公司经理，住（略）。 上诉人A某因商品房买卖合同纠纷一案，不服（略）人民法院某民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭 受人必须已付清全部房价款（包括面积差异结算房价款）、违约金（若有）、办理产权过户买受人应当缴纳的契税、公共维修基金和其他应付费用（包括但不限于产权代办费 ...