开发商将古弦商厦X号楼X室房屋首次卖给李绍胜，有古弦商厦开具的3张购房发票证明，虽然有一张发票上注有李文芝的名字，从蒋某某举证的调查笔录中 ，而蒋某某是李绍胜儿媳，根据生活经验和常理，不应当理解为两被告恶意串通签订商品房买卖合同，从而损害李绍胜的合法权益；蒋某某后来交纳契税和维修基金都是法律法规规定的 ...
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与复印件核对无误，可以作为本案的定案依据。 本案双方争议的焦点：被告未按合同约定交付原告所购房屋的土地使用证和房产证，是否构成违约是否应该支付违约金 经 和房屋产权证交给原告。双方所签订的两分购房合同虽然未约定违约责任和违约金，但最高人民法院关于《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十 ...
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罗洁律师事务所律师。 上诉人上海静安协和房地产有限公司(以下简称协和公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市静安区人民法院(2009)静民一(民)初字第X号 后，上诉人协和公司不服，向本院提起上诉称：1、上诉人通知被上诉人付购房余款，被上诉人未支付该房款，上诉人就享有先履行抗辩权，有权拒绝被上诉人的 ...
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《商品房买卖合同》一份。约定，该商品房按建筑面积计算，每平方米单价为6274元，总价款为x元整；买受人，即王××以银行按揭的方式支付购房的价款 的剩余本息，一次性交付给了中国银行洛阳分行西工支行，其与中国银行洛阳分行西工支行抵押合同已履行完毕。 本院认为，王××与润峰商贸公司、润峰集团公司签订的《回购 ...
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2002年7月26日、有效期限为一年、盖有银川市物价局价格监督检查专用章的《商品房价目表》记载：祥云花园期房销售价六层为每平米1700元。后因被告辞职离开 购房合同，而不是被上诉人的单方主张。根据购房合同可以确认，房屋价款为x.4元。被上诉人提供了商品房价目表一份，单方主张房屋原价为x元，x.4元是 ...
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律师。 上诉人河南永基置业有限公司（以下简称永基公司）因与被上诉人王某某商品房销售合同纠纷一案，不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2009）开民初字第X号民事 购房合同，永基公司有权将该房屋另行出售，首付款全额退还；在签订正式购房合同前，双方所承担的法律责任和义务以本协议为准，如任何某方有违约 ...
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名称为沈阳翔凤房地产开发有限公司）将其建设的座落于皇姑区X路X-X号X-X-X商品房（建筑面积131.22平方米）以52万元卖给案外人刘铭枢。同年4月5日， 、面积等）、价款计算、订立正式购房合同的时限约定，且翔凤公司已经按照约定收取王某购房款，该认购书应认定为商品房买卖合同。双方签订认购书时，因翔凤 ...
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，被告按已付房价款的0.4875%/月向买受人支付违约金。被告承诺与商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件:暖气以热力 依法独立承担民事责任，被告主体适格；2、商品房买卖合同一份，证明合同双方的权利义务关系；3、购房收据5份（天然气集资费、有线电视初装费、暖气初装费、 ...
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，被告按已付房价款的0.4875%/月向买受人支付违约金。被告承诺与商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件:暖气以热力 依法独立承担民事责任，被告主体适格；2、商品房买卖合同一份，证明合同双方的权利义务关系；3、购房收据5份（天然气集资费、有线电视初装费、暖气初装费、 ...
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《购房延期付款协议书》，约定：原告应在签订《商品房买卖合同》时支付购房首付款x元，实际支付房款为x元，首付余款x元，于2006年11月30日前 的期限进行了变更，约定原告在2006年11月30日前付清首付款，在原告全额付清购房首付款前，被告有权顺延办理权属证书期限，因此，对办理权属证书的期限已经相应 ...
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