第一，上诉人与被上诉人并未就被上诉人迟延履行协助办理土地使用权证约定违约金责任。上诉人与被上诉人在《商品房购销合同》中仅第十七条有“关于产权登记的约定” 房屋所有权证及土地使用权证为由要求依照《解释》第十八条判令被上诉人给付违约金的请求不能成立。 关于上诉人请求被上诉人立即履行建设业主会所（含游泳池） ...
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第一，上诉人与被上诉人并未就被上诉人迟延履行协助办理土地使用权证约定违约金责任。上诉人与被上诉人在《商品房购销合同》中仅第十七条有“关于产权登记的约定” 房屋所有权证及土地使用权证为由要求依照《解释》第十八条判令被上诉人给付违约金的请求不能成立。 关于上诉人请求被上诉人立即履行建设业主会所（含游泳池） ...
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使用证。因上诉人并未取得土地使用权证书，故被上诉人应履行合同义务并赔偿上诉人违约金10万元。请求撤销原审判决第二项，依法改判被上诉人向上诉人承担因延迟办理 ，上诉人与被上诉人并未就被上诉人迟延履行协助办理土地使用权证约定违约金责任。上诉人与被上诉人在《商品房购销合同》中仅第十七条有“关于产权登记的约定 ...
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第一，上诉人与被上诉人并未就被上诉人迟延履行协助办理土地使用权证约定违约金责任。上诉人与被上诉人在《商品房购销合同》中仅第十七条有“关于产权登记的约定” 房屋所有权证及土地使用权证为由要求依照《解释》第十八条判令被上诉人给付违约金的请求不能成立。 关于上诉人请求被上诉人立即履行建设业主会所（含游泳池） ...
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。 上诉人百脑汇电子信息(沈阳)有限公司（以下简称百脑汇公司）与被上诉人梁某因商品房买卖合同纠纷一案，不服高新技术产业开发区人民法院（2006）沈高新法民房初字第X号 按日向梁某支付已交付房价款万分之五的违约金。百脑汇公司在2003年8月31日前将经验收合格的商品房交付给梁某(合同第八条规定)。梁某向 ...
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、云南储备管理变更合同的行为合法、有效。 关于国家物资储备局要求继续履行《商品房购销合同》，并办理房屋产权证的诉讼请求。依据《合同法》第六十条第一 本院予以支持。 关于国家物资储备局要求汕港地产支付30万元违约金的诉讼请求。依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八 ...
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并支付违约金６９９０３元；２、本案的仲裁费由被申请人承担。 （二）被申请人的答辩 被申请人没有提出书面答辩状，庭上答辩称：由于申请人在销售该商品房时 仲裁庭予以支持。 （二）关于验收时间的界定 合同中对于交付竣工验收合格的商品房时间，约定为“２００１年３月３１日”。实际上双方当事人在２００１年３月３１ ...
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(2)有建设工程规划许可证和施工许可证。房地产开发企业取得建设工程施工许可证是其预售商品房的法定条件，原审法院故意撇开被上诉人在取得施工许可证前即与上诉人签订了《 不符合法定和合同约定交付条件，要求被上诉人按日万分之五计付违约金及交付商品房，理由均不能成立，本院不予采纳。原审判决正确，应予维持。依照《 ...
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(2)有建设工程规划许可证和施工许可证。房地产开发企业取得建设工程施工许可证是其预售商品房的法定条件，原审法院故意撇开被上诉人在取得施工许可证前即与上诉人签订了《 不符合法定和合同约定交付条件，要求被上诉人按日万分之五计付违约金及交付商品房，理由均不能成立，本院不予采纳。原审判决正确，应予维持。依照《 ...
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(2)有建设工程规划许可证和施工许可证。房地产开发企业取得建设工程施工许可证是其预售商品房的法定条件，原审法院故意撇开被上诉人在取得施工许可证前即与上诉人签订了《 不符合法定和合同约定交付条件，要求被上诉人按日万分之五计付违约金及交付商品房，理由均不能成立，本院不予采纳。原审判决正确，应予维持。依照《 ...
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