a、孟a、方b诉被告上海B房地产经营有限公司（以下简称“B公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告孟 审核批准，上述22,000平方米人造海区域除部分建设人工湖外，部分土地已用于建造商品房。为此，原告等业主向有关行政部门写信反映，要求解决。 还查明：被告开发 ...

律师。 原告徐a、曹a与被告上海A房地产开发有限公司（以下简称“A公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年3月4日立案受理，被告于同年3月19 第十八条的规定，“由于出卖人的原因，买受人逾期取得房屋权属证书，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定 ...

律师。 上诉人河南亚星置业集团有限公司（以下简称亚星公司）与被上诉人连某某商品房预售合同纠纷一案，不服郑州市X街区人民法院（2009）上民一初字第X号民事 星公司位于郑州市X街区X路西段X号院第X幢X单元X层X号在建的商品房（预测面积为94.40平方米，单价每平方米1545.60元，房价款共计x元）一 ...

61万元至今未付，原告委托律师发函催款，仍未果。现要求解除原被告签订的《上海市商品房预售合同》，要求被告偿付赔偿金17,547.80元，逾期付款违约金3,660元。 诉讼中，原告表示，基于解除双方的合同，故不再主张逾期付款违约金，同意返还被告已付之房款。 三被告辩称，原被告确实签订 ...

代理人刘X，上海X律师事务所律师。 原告孙X诉被告上海X房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年10月20日立案受理后，依法适用简易程序 ，现原告再主张违约金，违反了我国补偿性违约金的性质。被告违约，原告有合同解除权。原告在享受房价上涨的同时还要求被告支付违约金，被告认为没有依据。 ...

代理人刘X，上海X律师事务所律师。 原告何X诉被告上海X房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年10月20日立案受理后，依法适用简易程序 ，现原告再主张违约金，违反了我国补偿性违约金的性质。被告违约，原告有合同解除权。原告在享受房价上涨的同时还要求被告支付违约金，被告认为没有依据。 ...

要求按上述诉称解决。 以上事实，由原告提供的《协议书》、《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、房款收款收据、预告登记费收款收据、上海市房地产 诉讼请求予以支持。原告要求被告赔偿房屋使用年限缩短导致的损失，无法律依据和合同依据，本院亦不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零 ...

，故原告诉诸法院要求按上述诉称解决。 以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、房款收款收据、预告登记费收款收据、上海市房地产登记册以及双方当事人陈述所证实 ，故本院对原告要求按照付款之日起支付违约金的诉讼请求不予支持。被告承诺在合同生效后30天内为原告办理系争房屋的预告登记，并向原告收取了预告 ...

山阳区焦东法律服务所法律工作者。 上诉人焦作市双禾置业有限公司与被上诉人马某某商品房预售合同纠纷一案，马某某于2008年11月25日向山阳区人民法院提起诉讼， 双倍返还定金，形成纠纷，另查明，焦作市双禾置业有限公司至今未取得商品预售许可证明。 原审法院认为，马某某要求解除双方签订的选房意向书，焦作市双 ...

有限公司。 法定代表人崔某某，经理。 原告耿某某与被告濮阳市利易生房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告耿 。故原告要求被告双倍返还定金x元，理由不当，本院不予支持。因无效合同取得的财产，依法应予返还。被告同意返还定金及利息，本院予以认可。依据《 ...