约定付清房款，同时按照有关规定，交纳税费等政策性收费，办理各项委托事宜（办理产权登记、户表供水手续、太阳能流购委托、有线电视初装、交纳履行保证金、装修 清楚，适用法律正确，原审在审理中经当事人举证、质证和法庭认证，证据确实充分，本院依法予以确认。 本院认为：上诉人与被上诉人签订的商品房买卖合同及住房 ...
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的义务。商品房买卖合同交付房屋所有权是出卖人的主要义务。被告在将商品房交付原告使用后，至今未能开具购房发票给原告，致使原告无法办理房屋产权证书，应当承担 未能开具发票。2、上诉人应承担违约责任。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，因出卖人原因致使买受人不能办理证件 ...
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登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。如因被告的责任，原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，被告按原告已付房价款的10%向原告支付违约金 人承担10%的违约责任是完全不同的。故应根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的意见》第十六条规定，以违约金超过造成损失的30%适当 ...
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按胡某某已交房价款的10%计x元。 原审判决认为：胡某某与千叶花园公司双方签订的《广东省商品房买卖合同》，是双方真实意思表示，内容无违反法律规定，是 信。千叶花园公司辩称由于胡某某延迟付款，千叶花园公司有权顺延或合理推延办理产权登记事宜。由于延迟付款只能作为千叶花园公司顺延交楼的正当理由。本案中，千叶 ...
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事实，有充分理由认为梁某是代表旅游公司与其进行交易。贸易集团和旅游公司之间的货物买卖合同并没有违反我国法律的强制性、禁止性规定，依法应认定为有效 新章程规定公司注册资金400万元。1992年3月12日该公司填报的国有资产产权登记表显示，企业注册资金644.4万，实有资本金800.8万。该登记表内容经过 ...
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公司无力履行购房协议，金丰公司亦同意其退回房屋，故双方签订的商品房买卖合同解除，房屋产权重新过户费及固定资产投资方向调节税由天义公司支付。据此判决：一、 ，应予纠正。天义公司上诉请求撤销一审法院判决，依法予以改判，有事实根据和法律依据，本院予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款 ...
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的义务。商品房买卖合同交付房屋所有权是出卖人的主要债务。被告在将商品房交付原告使用后，至今未能开具购房发票给原告，致使原告无法办理房屋产权证书，应当承担 未能开具发票。2、上诉人应承担违约责任。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，因出卖人原因致使买受人不能办理证件 ...
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《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款第(一)项、第二款之规定， 在此时就完全有理由相信自己已经付完了全部购房款，上诉人也应按约定为我办理房屋产权证书。但此后，上诉人一直未通知我交纳任何费用，反而是我在不停地催促 ...
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某丙委托代理人，代理权限为一般代理。 原告陈某甲与被告陈某乙、陈某丙房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年8月22日作出（2011）武民初字第X号民事判决书 的房屋赠与婚生女即原告陈某甲，但未办理产权过户手续，原告陈某甲亦未实际占有和使用。依照我国相关法律规定，其赠与关系尚未成立，诉争的房屋所有权仍归 ...
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为132.26平方米，付款方式为分期付款，原告应支付认购定金41000元。双方签订的商品房买卖合同生效后，本认购协议自行终止。同日，原告交付购房款40000元。2009年1 向元买受人支付已交付房价款2%的违约金，合同继续履行，逾期超过60日后，买受人有权解除合同。第十四条约定产权登记，由出卖人代办权 ...
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