委员会签订物业服务合同，合同约定：该小区业主委员会将系争小区委托原告进行物业管理，原告根据约定按建筑面积负责向业主收取物业服务费每平方米每月0.35元；合同 合同》合法有效，对原、被告均具有法律约束力。原告依据合同约定对被告所在小区进行了物业管理服务，被告理应按约向原告支付相应的物业管理费和公灯电费 ...
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制物业管理公司，2007年12月18日、2008年、2009年原告与上海市某别墅业主大会签订、续签物业服务合同，合同期限自2008年1月1日至2010年8 但原告2010年1月21日发送给该小区业主委员会的函件，可视为原告关于延续2009年度物业服务合同的要约，业主委员会在该函件上的署名及文字记载，则 ...
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某某物业管某有限公司诉称，原告受被告所在小区业主委员会委托对该小区进行物业管某，被告系该小区业主。原告与小区业主委员会签订的《物业管某服务合同》中约定， ，管某费由原告按建筑面积每平方米0.23元或按套每户4.5-7.5元向业主收取，保洁费由原告按建筑面积每平方米0.05元或按套每户4.5元向业主收取 ...
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小区内X号与X号之间的围墙打通，引起小区部分业主不满。为此，小区业主委员会要求恢复围墙，但遭部分业主反对，致使原告无法正常施工。此外，本市 的陈述，原告xx物业公司提供的“上海市房地产登记簿”、上海市浦东新区xx花园xx苑业主大会与原告xx物业公司签订《xx花园“xx苑”委托管理合同》、xx花园xx苑 ...
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2008年签订的合同为准，本院对此证据的真实性予以确认。因被告与桃花山庄小区业主委员会2008年又签订了新的物业服务合同，故关于双方权利义务的约定应以 的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院 ...
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与原告存在物业管理关系，原告起诉被告是主体错误。 经审理查明：许昌市兴粮小区位于许昌市魏都区X路X号院，是在原许昌县粮食局家属院的基础上建立起来的 该小区物业进行管理服务。2008年8月30日以许昌市兴粮小区业主委员会为甲方，许昌市朝阳物业管理服务有限公司为乙方签订了物业管理委托合同，合同第三条约定： ...
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物业费过高。 一审法院审理查明：徐某某系北京市未来假日花园一区X号楼X号的业主，该房地上面积199.17平方米，地下面积70.58平方米。物业公司于2008年2月29日与北京市丰台区未来假日花园一期小区业主委员会（以下简称业委会）签订了《未来假日花园一期物业服务合同》，约定由物业公司为 ...
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请求，原告虽然出具沈阳市物价局别墅部分收费标准文件，但原告未能举证已为被告等业主提供了别墅标准物业管理服务的相关证据，对该项请求，因缺乏事实依据，本院 ，亦未与沈阳亮洁物业管理有限公司签订《物业管理委托合同》。文安苑小区业主委员会的公章是沈阳亮洁物业管理有限公司私刻伪造的。沈阳亮洁物业管理有限公司没有 ...
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请求，原告虽然出具沈阳市物价局别墅部分收费标准文件，但原告未能举证已为被告等业主提供了别墅标准物业管理服务的相关证据，对该项请求，因缺乏事实依据，本院 ，亦未与沈阳亮洁物业管理有限公司签订《物业管理委托合同》。文安苑小区业主委员会的公章是沈阳亮洁物业管理有限公司私刻伪造的。沈阳亮洁物业管理有限公司没有 ...
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资质证书，资质等级三级。 原审认为，原告安仁物业公司与平项山市鸿鹰小区业主委员会签订物业管理服务委托合同系当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的 这都是我们不交费的理由。综上，请求二审主持公道，撤销原判，维护我们业主的合法权益。 被上诉人安仁物业公司答辩称：我们认为一审判决事实清楚，适用法律正确 ...
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