按年租金x元标准支付使用费的诉请于法有据，应予支持。 原、被告签订的房屋租赁合同第三条约定，承担违约金的违约方式是迟延交付租金，而不是在违反合同 对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 ...
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被告双联公司签订房屋租赁协议书，被告润泰公司将润泰国际商城整体出租给被告双联公司经营。被告润泰公司将其持有的与原告签订的联营协议书甲方变更为被告双联公司 、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（一）项规定“承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已 ...
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中，宋某某同张某某签订了房屋租赁合同，合同约定每月租金300元。在协议实际履行过程中，张某某交纳的租金高于约定的租金，出租人宋某某予以接受，该行为即为对原租赁协议中租金的变更。租赁期限届满前三个月，张某某交纳租金为1300元/月。租赁期限届满后，双方未签订新的租赁合同，承租人张某某继续使用租赁房屋即 ...
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我国《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人的规定，被告可以与两个第三人签订房屋租赁合同。第三人李某甲、史密斯公司 发布的城市房屋租赁管理办法第三十一条:转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止的规定，第三人在本案中的诉讼地位只应是无 ...
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辩称：一、我公司是五里碑仓库租赁合同的继受人，为了公司的发展壮大，按照规定，XX大酒店只能注销，不能直接变更，注册的新公司承继了XX大酒店所有 所规定合同无效的情形，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未 ...
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辩称：一、我公司是五里碑仓库租赁合同的继受人，为了公司的发展壮大，按照规定，XX大酒店只能注销，不能直接变更，注册的新公司承继了XX大酒店所有 所规定合同无效的情形，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未 ...
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辩称：一、我公司是五里碑仓库租赁合同的继受人，为了公司的发展壮大，按照规定，XX大酒店只能注销，不能直接变更，注册的新公司承继了XX大酒店所有 所规定合同无效的情形，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未 ...
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，与第三人黄某某、李某、何某、秦某、刘某形成了房屋租赁合同关系，庄某与上述第三人未形成合同关系。第三人黄某某承租第三人兴隆公司的商铺后将商铺转某给 某代表嘉柏公司承租上述第三人的资产或经营权某，又转某给了杨某乙，这涉及到原出租人的追认权某题，故上述第三人与本案的审理具有利害关系。 4、由于第三人庄某在 ...
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年11月24日未与原告协商变更或解除房屋租赁合同情况下，擅自将原告所租赁房屋院落的北大门堵死，给原告使用租赁物造成影响，为此被告应当承担 某乙签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示，并不违反国家强制性规定，合同合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。新沂市粮食局直属库作为出租人交付了 ...
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年11月24日未与原告协商变更或解除房屋租赁合同情况下，擅自将原告所租赁房屋院落的北大门堵死，给原告使用租赁物造成影响，为此被告应当承担 某乙签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示，并不违反国家强制性规定，合同合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。新沂市粮食局直属库作为出租人交付了 ...
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