之间签订的租赁合同，当事人缔约主体适格，意思表示真实，合同内容合法有效。因被告将租赁标的物另租给案外人，致使承租人无法实现合同目的，合同应予解除。合同 具体应用法律若干问题的解释》第二条之规定，双方签订的房屋租赁合同无效，被上诉人不能依据无效合同要求上诉人承担违约责任。双方明知该临时搭盖车间系违章建筑 ...

该租赁协议未约定租期，那么上诉人可以单方随时解除合同并要求被上诉人偿还租赁物，而不要向法院起诉请求解除租赁合同。二、被上诉人拖欠租金已近二年，上诉人 在合理期限之前通知承租人”的规定，当事人可以随时解除合同。本案中，上诉人陈某某诉请被上诉人蒋某某返还租赁物及尚欠租金，即包含了要求终止租赁合同关系的意思 ...

的转租报告已经取得原负责人苗某某的认可且盖有村委公章，报告将承租主体予以明确，承租人是答辩人，不再是王某某。2008年12月26日的答辩人与王某某的 已交至2008年12月30日。本案诉讼过程中，原告要求该厂院年租金从x元提高到年租金8万元或解除租赁合同。 上述事实有1、2003年12月30日租赁合 ...

支付原告租金x元，但仅支付x元，双方是另有约定的；同意解除租赁合同，但原告要求的租金数额不对，原告2009年4月7日将车交给被告承租，2009 及从事其他有损出租人合法权益活动时，出租人有权收回出租车；租赁期满承租人将基本保持租赁物的原况返还出租人。租赁合同成立后，原告将车辆交付被告使用，在使用过程中 ...

（反诉原告）双方的诉辩意见，本院归纳本案的争议焦点是：1、原告诉请解除租赁合同是否合法，被告应否搬出场地并交付地上设施，被告应否支付原告工资款x元 发出解除合同的函。 本院认为：一、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。江帆公司与信达公司双方在协商一致的基础上于2008年 ...

承租人在合理期限内支付租金，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”故对原告要求与被告解除租赁合同并支付租赁费的诉讼请求，本院予以支持。租赁费按双方合同 条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下： 一、解除原告河南省希迈重工有限公司与被告鹤壁市宝达钛业有限公司于2006年6月30 ...

煤气费，被告在核实上述单据后同意从押金中抵扣上述费用，抵扣后的剩余押金要求由原告返还被告。 经审理查明：位于上海市××区××路××弄××号××室房屋的产权人为 正常履行的情况下，由于被告自身的原因要求提前解除租赁合同，被告作为承租人理应与原告友好协商妥善解决好合同解除后的善后事宜并办妥相应的房屋交接 ...

应当在合理期限之前通知承租人”。本案新街口幼儿园在2009年7月10日向陈某某发出通知，主张解除租赁合同并腾房。新街口幼儿园提出解除合同时已尽到法律规定 并交还新街口幼儿园，故对新街口幼儿园要求陈某某从租用房屋内腾出的诉讼请求予以支持。合同到期后，陈某某仍然一直对该租赁房屋进行占有、使用、收益，因此 ...

通知承租人。我厂从2008年地就开始通知刘××腾房，但是刘××一拖再拖，不肯搬走，因此，我厂又于2009年6月16日由律师书面通知刘××解除租赁合同 6月，据此本院对刘××拖欠租金的数额予以变更，刘××要求继续履行租赁合同的主张本院不予支持。关于刘××要求洛阳××化工厂赔偿损失x元的问题，其一、二审中 ...

于2009年8月7日通知原告提前收房，故原告依据合同约定决定行使合同解除权，解除租赁合同，并要求被告赔偿装修损失45,805元。同年8月7日，原告 租赁纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条的规定，因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。其次，根据 ...