损坏。（2）保持设备运行正常、排除故障及时。（3）房屋及设施、设备的维修、养护：定期检查维护，保持正常状态。（4）公共环境：按时清扫保洁，每天清扫 大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、减少价款或者报酬等违约责任，故本案原告应当减少收取相应的物业服务费用，一层门面房应以每月每平方米0.75元为宜， ...

同一份。 2.2008年9月6日宝鸡市陈仓区锦绣园业主大会《关于终止宝鸡市金华物业管理有限责任某司服务合同的决定》一份；2008年7月15日锦绣园业主委员会《 经理级主任某人，管理员一人，保安六人，卫生保洁员四人，绿化管理员一人，专业维修技工二人。合同第十二条主要约定：本合同的期限为二年。合同第十三条 ...

物业公司向本院提供照片，以证明该公司保洁劳动成果被江盛公司指定的装修单位因维修装修工程而被破坏的情形。 江盛公司认为上述照片没有日期，不能证明照片所 如下： 被告北京江盛房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告北京奥菱世纪物业管理有限责任公司二万七千六百三十元三角。 如果未按本判决指定的期限履行 ...

，闭路电视插座及手机信号系统，一次性配备15支ABC型5公斤灭火器。灭火器的年检、维修、更换费用由乙方负担。地面楼道铺地砖，房间地面不铺地砖。 2005年11 物业认为损失数额应按每天520.54元计某的上诉理由，本院认为虽然金方物业主张中租单位承诺每年支付房屋租金19万元，每天520.54元，但未向 ...

乙方所有；甲方应在每年供暖期到来前15日按照每平方米1.5元支付给乙方，作为维修费用；乙方按每年收取的供暖费金额中扣除10％，作为乙方的服务费用；如合同未 内容；同时，双方只约定西马庄村委会的违约行为，未约定慧竹广羽物业公司的违约责任，与现行合同法规相违背，也存在误解，根据相关法律，存在重大误解签订的 ...

硅谷兴业公司致函北辰园林公司，提出“由北辰园林公司施工的A02西侧下沉广场水池，经物业试水后发现渗漏严重无法使用。施工遗留问题有路面石材未勾缝松动、柏油 签订的《北京市园林绿化工程施工合同》，证明北辰园林公司没有履行更换维修责任，故请第三方进行维修，受到了损失。 十一、2008年6月硅谷兴业公司与美亚 ...

被告能举证证明其已为原告垫付了相关费用，原告应承担支付这些费用给被告的责任。综上所述，被告向原告收取防盗网费、安装燃气管道系统费是合法合理，但应 上诉人实际支出上述二项设施费合共2426.25元，而被上诉人交付了4740元(扣除物业维修基金)，对于多收取的设施费2313.75元应当返还给原告，并赔偿所 ...

登记手续，不是社团法人，其本身没有独立承担法律责任能力，即使业主委员会成立是合法的，按省、市有关物业管理规定，业主委员会没有直接参加诉讼活动的资格， ；物业管理专用房屋及全体业主共有房屋、场地、财物等；维修基金、水电周转金、邮箱材料费及其他相关资料等。原告同时表明对移交费用的具体数额不要求法院审查，由 ...

元，被告曾多次主动与被告协商赔偿均未果；三、原告对电梯不进行不定期维修，以致经常出现老人、小孩被困电梯的事件，特别是2008年冰灾时，小区停水 的《物业服务委托合同》中约定的义务，被告拖欠原告物业管理服务费，违反合同约定，应承担违约责任，原告要求被告支付物业管理服务费用的诉讼请求，本院予以支持；（2） ...

，并参考该款车辆服务站(深圳市宝骏汽车销售服务有限公司)的意见，初步估算维修的金额为661874元，由于维修金额太高，而该车的保额为686300元，故根据《保险合同》 公司、鹏基南宁分公司及嘉和公司应否承担赔偿责任的问题。根据鹏基公司与嘉和公司签订的《前期物业管理委托合同》，鹏基公司与嘉和公司之间存在 ...