原告宜居物业公司与被告杨某所在小区的业主委员会签订的合同不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。被告杨某辩称业主委员会的成立是非法的，因本案所审理 年房子过了保修期，才向房管局申请动用我们业主自己交的维修基金进行了维修。二是物业公司在收了业主交的物业费以后，其中的一个服务职责就是在小区空地上划 ...

规定，故该合同合法有效。被告以其购买的房屋客厅地暖管道有接口，可能出现腐蚀及其它问题拒交物业费，理由不能成立，因房屋质量纠纷被告应依法 对方当事人的人数提供副本，同时交纳上诉费50元，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。逾期七日不交纳上诉费，视为放弃上诉请求。 审判员刘环 二○一一年八月五日 书记员包振忠...

万分之二的约定，支付违约金9603元，并交房后始收取原告以后的物业费和暖气费。另原告至今仍未与被告进行办理房屋交接手续。该合同第九条出卖人（被告）逾期 。 中和置业公司辩称，我们于2009年6月28日通知对方交房，赵某拒绝接收，我们不应承担扩大的损失。物业费应从2009年6月28日起算。赵某的上诉理由 ...

提供物业服务中，对小区公共清洁卫生、安全等个别方面确实存在不达标的情况，应酌情减少物业费，故本院根据其不达标的程度，调整其收费标准为：按建筑面积计算， 自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的 ...

提供物业服务中，对小区公共清洁卫生、安全等个别方面确实存在不达标的情况，应酌情减少物业费，故本院根据其不达标的程度，调整其收费标准为：按建筑面积计算， 自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的 ...

一起将物业管理交由原告统一管理，应按合同约定交纳相关的物业管理费。被告认为房屋出现漏水现象、物业公司应承担责任的抗辩理由，在双方不能协某解决的情况下，可以 纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费 ...

的义务等均作了明确规定，该协议合法有效，双方均应遵照执行。在依协议建设国贸商城的过程中，前期工程是以娄底金利物业发展有限公司、娄底市贮木场的名义 1.宗地费400元； 2.土地证书工本费、土地权属证书调查、地籍测绘费300元； 3．交贮木场补交契税5900元； 4．2008年2月4日金城公司李某乙支付 ...

提起上诉。请求撤销原判，依法改判上诉人承担一个月物业费。主要理由是根据被上诉人的起诉状、双方订立的公共契约，被告应为上诉人和张德新，而判决仅列上诉人一方 证实被上诉人向上诉人提供了四个车位。故上诉人拒交物业费没有合理理由，原审判令上诉人交付所欠物业费正确无误，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...

交纳”。原告实际按建筑面积101.41平方米，每月每平方米1.8元向被告收取物业服务费，每月应交物业费182.54元。被告拖欠2008年1月4日至2010年4月6 服务都收集保存证据。仅以垃圾清运为例，在上诉人欠付物业费的二年多时间里，如果不进行垃圾清运，必然严重影响业主的正常生活。故上诉人以被上诉人 ...

日止。被告系x路x弄x号x室的业主，接受了原告的物业服务，其每月应交物业管费费227元。2006年7月至2010年1月期间，被告未付费9,761元 售房时允诺小区有班车，也与原告无涉，被告要求一段时间内小区班车费折抵物业费，没有法律依据，本院不予采纳。业主所称的对讲机修复问题，原告愿意予以解决，维修 ...